INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN SILAO, GUANAJUATOSE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN SILAO, GUANAJUATO

🚨 ATTENTION INVESTORS AND INDUSTRIAL SECTOR COMPANIES! 🚨
🏭 PREMIUM Industrial Warehouse for Sale
📍 Silao, Guanajuato — Strategic area of Bajío, just minutes from Guanajuato International Airport ✈️
🔗 Map: https://maps.app.goo.gl/LZ59hzwpSDKPaGtJ9?g_st=aw
🌟 Specifications that boost your operation
🔹 1,348 m² of covered warehouse
🚛 600 m² of maneuvering yard
🛡️ 950 m² of fenced land
⚡ Own electricity generator: ideal for manufacturing, injection, cutting, 24/7 logistics, or processes that require constant energy
💧 22,000-liter tank with hydropneumatic pump
📦 Warehouse, dining area 🍽️ and restrooms 🚻
🏗️ Preparation for 2 overhead cranes of 10 tons
🧱 Industrial floor of 20 cm for heavy machinery
📌 Sale plus VAT according to notarial tabulation.
🚀 Location designed for industry
Silao has established itself as one of the most important nodes in Bajío due to its proximity to:
🏭 General Motors and its network of automotive suppliers
🤝 Established industrial parks
🛣️ Immediate access to Highway 45 and the León–Irapuato corridor
✈️ International airport just minutes away: perfect for air logistics, export, and import
💼 Ideal for companies in:
🚘 Automotive and auto parts
📦 Distribution centers and 24/7 logistics
🛠️ Light and heavy manufacturing
🧪 Controlled chemical industry
✈️ Aerospace
❄️ Storage and distribution
⚡ Operations with high energy consumption thanks to the own generator
🔥 Why is this an opportunity you can't miss?
Area with sustained industrial growth
High added value and demand for warehouses from manufacturers and suppliers
Strategic location for production, logistics, and export
Excellent alternative to diversify investments in industrial properties
📞 Schedule your visit and secure a strategic location for your company today.
📲 664 376 1564
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🏭 Nave Industrial PREMIUM en venta
📍 Silao, Guanajuato — Zona estratégica del Bajío, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Guanajuato ✈️
🔗 Mapa: https://maps.app.goo.gl/LZ59hzwpSDKPaGtJ9?g_st=aw
🌟 Especificaciones que impulsan tu operación
🔹 1,348 m² de nave techada
🚛 600 m² de patio de maniobras
🛡️ 950 m² de terracería cercada
⚡ Generador propio de electricidad: ideal para operaciones de manufactura, inyección, corte, logística 24/7 o procesos que requieren energía constante
💧 Cisterna de 22,000 litros con bomba hidroneumática
📦 Almacén, área de comedor 🍽️ y sanitarios 🚻
🏗️ Preparación para 2 grúas viajeras de 10 toneladas
🧱 Piso industrial de 20 cm para maquinaria pesada
📌 Venta más IVA conforme a tabulación notarial.
🚀 Ubicación pensada para la industria
Silao se ha consolidado como uno de los nodos más importantes del Bajío por su cercanía con:
🏭 General Motors y su red de proveedores automotrices
🤝 Parques industriales consolidados
🛣️ Acceso inmediato a Autopista 45 y corredor León–Irapuato
✈️ Aeropuerto internacional a solo minutos: perfecto para logística aérea, exportación e importación
💼 Ideal para empresas de:
🚘 Automotriz y autopartes
📦 Centros de distribución y logística 24/7
🛠️ Manufactura ligera y pesada
🧪 Industria química controlada
✈️ Aeroespacial
❄️ Almacenaje y distribución
⚡ Operaciones con alto consumo energético gracias al generador propio
🔥 ¿Por qué es una oportunidad que no puedes dejar pasar?
Zona con crecimiento industrial sostenido
Alta plusvalía y demanda de naves por parte de armadoras y proveedores
Ubicación estratégica para producción, logística y exportación
Excelente alternativa para diversificar inversiones en bienes industriales
📞 Agenda tu visita y asegura hoy mismo una ubicación estratégica para tu empresa.
📲 664 376 1564
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