Commercial premises for sale inside Plaza Gruncom on Av. Clouthier

The premises has: 173.34 M2 of construction
-Office area
-Warehouse area
-Half bathroom

Very good size, available for any business.
Excellent location in a 100% residential area.
The plaza has guards and watchmen 24/7.
It is located on the second level.
The premises is currently rented to Strongest, supplements.

Location:
-Close to main roads such as: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. Niño Obrero, and Av. Guadalupe.
-6 blocks from Av. Lazaro Cardenas
-7 blocks from the Hard Rock Hotel

*In the offer, a deposit will be requested and for the down payment, 10% of the property's value (subject to changes according to agreement) *Property free of encumbrance. *Advertisement valid until 20/08/2026 *Total price plus notarial expenses REDG/6"

"KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyVenta de local comercial dentro de plaza gruncom en Av. Clouthier

El local cuenta con: 173.34 M2 de construcción
-Área de oficina
-Área de bodega
-Medio Baño

Muy buen tamaño, disponible para cualquierngiro.
Excelente ubicación en área 100% residencial.
La plaza cuenta con guardias y veladores 24/7
Se encuentra en el segundo nivel.
El local se encuentra rentado por el momento a Strongest, suplements

Ubicación:
-Cerca de vialidades principales como: Av. Patria, Av. Vallarta, Av. Niño Obrero y Av. Guadalupe.
-a 6 cuadras de Av. Lazaro Cardenas
-a 7 Cuadras del Hard Rock Hotel


*En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo) *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente al 20/08/2026 *El precio total mas gastos notariales REDG/6"


"KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy"