CONSTRUCTION: 349 SQUARE METERS
LAND: 400 SQUARE METERS
PRICE: $11,800,000

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Living room with double height
• Dining room
• Kitchen
• Covered terrace and bar with full bathroom
• Laundry room
• Storage room
• Half bathroom for guests
• Swimming pool
• Covered garage for 3 cars
• Green area

UPPER FLOOR
• Hall
• Linen closet
• Master bedroom with bathroom and dressing room
• Bedroom 2 with bathroom and dressing room
• Bedroom 3 with bathroom and dressing room

EQUIPMENT
• Carpentry with parota wood in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
• Grill, hood, sink, and oven in kitchen brands TEKA and SMEG.
• Complete SERIES 80 EUROPEAN LINE frames with tempered glass in bathrooms, stairs, and LED light mirrors.
• Sinks, integral kitchen, and quartz bar.
• Smart switches by TECNOLITE
• Motorization system for blinds (outlets are left)
• Gas installation with stationary tank
• Filtration system for pool
• Sprinklers in green areas
• Installation for solar panels
• Carrier air conditioning in bedrooms of 18,000 and 24,000 BTUs
• Carrier air conditioning in kitchen and dining room of 18,000 and 24,000 BTUs

AMENITIES
• Golf course
• Gym
• SPA
• Swimming pool with wading pool
• Restaurants and cafes
• Children's library
• Playground
• Soccer fields
• Tennis and paddle courts

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CONSTRUCCIÓN: 349 METROS CUADRADOS
TERRENO: 400 METROS CUADRADOS
PRECIO: $11,800,000

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina
• Terraza y bar techados con baño completo
• Cuarto de lavado
• Bodega
• Medio baño de visitas
• Alberca
• Cochera techada para 3 autos
• Área verde

PLANTA ALTA
• Vestíbulo
• Closet de blancos
• Recámara principal con baño y vestidor
• Recámara 2 con baño y vestidor
• Recámara 3 con baño y vestidor

EQUIPAMIENTO
• Carpintería con madera de parota en puertas, cocina, closets y muebles de baño
• Parrilla, campana, tarja y horno en cocina marca TEKA y SMEG.
• Cancelería completa SERIE 80 LINEA EUROPEA con cristales templados en baños, escaleras y espejos de luces led.
• Lavabos, cocina integral y barra de cuarzo.
• Apagadores inteligentes marca TECNOLITE
• Sistema de motorización de persianas (se dejan salidas)
• Instalación de gas con tanque estacionario
• Sistema de filtrado para piscina
• Aspersores en áreas verdes
• Instalación para celdas solares
• Climas marca Carrier en recamaras de 18,000 y 24,000 btus
• Climas marca Carrier en cocina y comedor de 18,000 y 24,000 btus

AMENIDADES
• Campo de golf
• Gimnasio
• SPA
• Alberca con chapoteadero
• Restaurantes y cafeterías
• Ludoteca
• Juegos infantiles
• Canchas de futbol
• Canchas de tenis y pádel

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición,
el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.