WELL LOCATED BUILDING FOR SALE. PRICE REDUCED! VTA EDIFICIO BIEN UBICADO. !BAJO DE PRECIO! ¡

THE BUILDING IS LOCATED AT AV. ALVARO OBREGON # 156, CORNER WITH NUEVO LEON STREET IN THE LA PRADERA COLONY. AN IMPORTANT ARTERY OF THE CITY CENTER THAT CONNECTS MEXICO CITY AND ACAPULCO. IT HAS 5 LEVELS OF 120 MTS. EACH OF AREA THAT DUE TO BEING DIVIDED WITH LIGHT MATERIAL (PANELS) CAN BE ADAPTED AT LOW COST FOR VARIOUS ACTIVITIES. SUITABLE FOR HOUSING APARTMENTS, MEDICAL OFFICES, CONSULTING OFFICES, BUSINESS OR GOVERNMENT OFFICES, ANY COMMERCIAL BUSINESS SUCH AS "PHARMACIES", "AUTO PARTS STORES", "RESTAURANTS", ETC. IN THE GROUND FLOOR OF THE BUILDING, IT CAN BE ADAPTED FOR "PARKING" WHERE 8 CARS CAN FIT IN 4 LINES OF 2. IN ADDITION TO THE CARS THAT CAN BE PARKED ON THE STREET. THE CONSTRUCTION IS IN PERFECT CONDITION FOR USE, IT HAS ELECTRICAL, SANITARY, AND WATER INSTALLATIONS. IT IS 30 YEARS OLD AND ITS REGULATORY DOCUMENTATION AND TITLE OF PROPERTY ARE IN ORDER AND FREE OF DEBTS. THE BUILDING HAS THE ADEQUATE AREA TO INSTALL AN ELEVATOR, IN ADDITION TO THE STAIRS THAT LEAD TO EACH LEVEL. THE BUILDING HAS 150 MTS. OF LAND AND 650 MTS. OF CONSTRUCTION AND ITS SALE PRICE IS $ 8,800,000.00 (EIGHT MILLION EIGHT HUNDRED THOUSAND PESOS, 00/100 M.N.) A PRICE WELL BELOW THE REAL COST OF THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED IN RELATION TO THE MT2.EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV. ALVARO OBREGON # 156, ESQUINA CON LA CALLE NUEVO LEON DE LA COL. LA PRADERA, . ARTERIA IMPORTANTE DEL CENTRO DE LA CIUDAD QUE COMUNICA A LA CIUDAD DE MEXICO Y ACAPULCO. TIENE 5 NIVELES DE 120 MTS. c/u DE AREA QUE DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA DIVIDIDO DE MATERIAL LIGERO (PANELES) SE PUEDE ADECUAR CON POCO COSTO PARA DIVERSAS ACTIVIDADES. PROPIAS PARA DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA, CONSULTORIOS MEDICOS, DESPACHOS DE CONSULTORIA, OFICINAS EMPRESARIALES O DE GOBIERNO, CUALQUIER NEGOCIO COMERCIAL COMO “FARMACIAS” , “ REFACCIONARIAS “ “RESTAURANTES” ETC,
EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, SE PUEDE ADAPTAR PARA “ESTACIONAMIENTO” EN DONDE DARAN CABIDA A 8 AUTOS EN 4 LINEAS DE 2 . ADEMAS DE LOS AUTOS QUE SE PUEDAN ESTACIONAR EN LA CALLE.
LA CONSTRUCCION SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO, CUENTA CON INSTALACION ELECTRICA, SANITARIA Y DE AGUA. TIENE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y SU DOCUMENTACION REGLAMENTARIA Y TITULO DE PROPIEDAD, SE ENCUENTRAN EN ORDEN Y LIBRE DE ADEUDOS.
EL EDIFICIO TIENE EL AREA ADECUADA PARA INSTALARSELE UN ELEVADOR, ADEMAS DE LAS ESCALERAS QUE CONDUCEN A CADA NIVEL.
EL EDIFICIO CUENTA CON 150 MTS. DE TERRENO Y 650 MTS. DE CONSTRUCCION Y SU PRECIO DE VENTA ES DE $ 8,800,000.00 (OCHO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS, 00/100 M.N. ) PRECIO MUY POR DEBAJO DEL COSTO REAL DE LA ZONA EN QUE SE ENCUENTRA EN RELACION AL MT2