ATTENTION INVESTORS!
Mixed Use Commercial Building
Currently has Public Parking operating, 2 houses and 2 Commercial Spaces.
Feasible for 3-Level Vertical: Shopping Plaza with Stores, etc.
Located in a strategic commercial area 2 blocks from Av. Tonaltecas and 1 block from the Presidency of Tonalá.

Land use: Mixed Central High Intensity (MC-4) C.O.S 0.8 and C.U.S 2.4

Complete services: Potable water, Drainage, Electricity, Public lighting, Paved streets, sidewalks.

Ground floor;
Public parking with covered spaces for 10 cars, 2 stores, 1 of which has a bathroom.

Residential House (Living room, dining room, kitchen, bathroom, and bedroom) Upper Floor; Residential house (Living room, dining room, kitchen, bathroom, terrace, and 4 bedrooms, 1 of which has a bathroom).

The land is built on 3 land fractions, fraction 1 facing the street (more commercial); Fraction 2 at the back and fraction 3 is an interior lot.

3 levels can be built according to the current land use in the municipality.
There is an intention to have approved verticalization policies.
FREE OF LIENS DEED.ATENCION INVERSIONISTAS!
Edificio Comercial Uso de Suelo Mixto
Cuenta actual con Estacionamiento Público operando, 2 casas y 2 Locales Comerciales.
Factible para-Vertical de 3 Niveles: Plaza Comercial con Locales, etc.
Ubicado en una zona estratégica comercial a 2 cuadras de Av. Tonaltecas A 1 cuadra de la Presidencia de Tonalá.

Uso de suelo: Mixto Central Intensidad Alta (MC-4) C.O.S 0.8 Y C.U.S 2.4

Servicios completos: Agua potable, Drenaje, Energía eléctrica, Alumbrado público, Calles adoquinadas, banquetas.

Planta baja;
Estacionamiento público con cajones techados para 10 autos, 2 locales 1 de ellos con baño.

Casa Habitación (Sala, comedor, cocina, baño y recamara) Planta Alta; Casa habitación (Sala, comedor, Cocina, Baño, Terraza, y 4 Recamaras 1 de ellas con baño).

El terreno se desplanta sobre 3 fracciones de terreno, la fracción 1 con frente a calle (más comercial); La fracción 2 posterior y la fracción 3 es un lote interior.

Se pueden realizar 3 niveles según el uso de suelo vigente en el municipio.
Hay intención de tener políticas aprobadas de verticalización.
ESCRITURA LIBRE DE GRAVAMEN.