Spectacular Property for Sale in the Valley of GuadalupeSe Vende Espectacular Propiedad en el Valle de Guadalupe

For Sale: Spectacular Property in the Valley of Guadalupe

This beautiful 1-hectare property in the heart of the Valley of Guadalupe offers a perfect combination of luxury, comfort, and winemaking potential, ideal for investment, family residence, or tourism project.

Main Features:

Total Area: 1 Hectare
Total Construction: 556 m²
Perimeter Wall: The property has a perimeter wall that provides privacy and security.

Distribution of the Houses:

Main House:
3 spacious bedrooms.
Versatile attic, ideal for study, office, or additional bedroom.
2 full bathrooms with quality finishes.
Spacious living room, kitchen, and dining room with an open concept, perfect for entertaining.

House 2:
2 bedrooms with bathroom
Living room, kitchen, and dining room integrated, offering a cozy and independent space. With
Wine Cellar and Game Room: Dedicated space for tasting and entertainment.
"The cabin" with 3 beds, a unique area with beautiful finishes that can serve as additional accommodation or recreational space.

Amenities and Finishes:

All constructions feature beautiful finishes that enhance the property's aesthetics.
Outdoor Bathrooms with showers: Designed for men and women, ideal for events or to service the vineyard and recreational areas.

Infrastructure and Services:

Water Well: Own water supply.
Pressure Tanks: Ensures optimal water flow throughout the property.
Cisterns: Two cisterns with capacities of 10,000 and 5,000 liters, ensuring a constant water reserve, 2 pits.

Winemaking Production:

Vineyards: 3,800 m² of established vineyards.
Variety: Cultivation of "Nebbiolo" grapes, known for their quality and versatility for wine production.
This property represents a unique opportunity to live the dream of the Valley of Guadalupe, whether enjoying a countryside lifestyle with all the comforts, developing a wine tourism project, or expanding your investment in the growing winemaking market.

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Price: 1,050,000 USD.Se Vende Espectacular Propiedad en el Valle de Guadalupe

Esta hermosa propiedad de 1 hectárea en el corazón del Valle de Guadalupe ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y potencial vitivinícola, ideal para inversión, residencia familiar o proyecto turístico.

Características Principales:

Superficie Total: 1 Hectárea
Construcción Total: 556 m²
Barda Perimetral: La propiedad cuenta con una barda perimetral que brinda privacidad y seguridad.

Distribución de las Casas:

Casa Principal:
3 Recámaras amplias.
Ático versátil, ideal para estudio, oficina o recámara adicional.
2 Baños completos con acabados de calidad.
Espaciosa sala, cocina y comedor con concepto abierto, perfectos para el entretenimiento.

Casa 2:
2 recámaras con baño
Sala, cocina y comedor integrados, ofreciendo un espacio acogedor e independiente. Con
Cava y Cuarto de Juego: Espacio dedicado para la degustación y el entretenimiento.
"La cabaña" con 3 camas, un área única con bonitos acabados que puede funcionar como alojamiento adicional o espacio recreativo.

Comodidades y Acabados:

Todas las construcciones cuentan con bonitos acabados que realzan la estética de la propiedad.
Baños Exteriores con regaderas: Diseñados para hombres y mujeres, ideales para eventos o para dar servicio a las áreas de viñedo y esparcimiento.

Infraestructura y Servicios:

Pozo de Agua: Abastecimiento propio de agua.
Tanques de Presión: Garantiza un flujo de agua óptimo en toda la propiedad.
Cisternas: Dos cisternas con capacidades de 10,000 y 5,000 litros, asegurando una reserva de agua constante, 2 fosas.

Producción Vitivinícola:

Viñedos: 3,800 m² de viñedos establecidos.
Variedad: Cultivo de uva "Nebbiolo", conocida por su calidad y versatilidad para la producción de vinos.
Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir el sueño del Valle de Guadalupe, ya sea disfrutando de un estilo de vida campestre con todas las comodidades, desarrollando un proyecto de enoturismo o expandiendo tu inversión en el creciente mercado vitivinícola.

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Precio 1,050,000 dlls.