FOR SALE OFFICE BUILDING, Col. Cuauhtémoc, CDMXSe VENDE EDIFICIO OFICINAS, Col. Cuauhtémoc, CDMX

Office building for sale located in the Colonia Cuahutemoc, CDMX, one of the most emblematic areas of the city, just steps from the Angel of Independence. With 5 floors of offices, parking for 4 cars, reception, glass facade with solar protection. Currently functioning as offices for different sectors.

Also ideal for residential and hotel developers. It is possible, according to regulations, to build one more floor.

Totally structurally reinforced, with no adjoining property on one side.

With residential/commercial land use.

SURFACE:
Construction: approximately 1250 m2
Land: 253 m2
Front: 10 M
Depth: 125 M
5 levels in total

DISTRIBUTION:
No elevator, only a staircase core that takes you to all floors.

PLUS:
Surveillance cameras in some parts of the building
(Some premises are currently being rented)

On Rio Lerma street, 1 block from Reforma, 4 blocks from the Angel of Independence, 2 blocks from the inner circuit, 2 blocks from the Diana Cazadora.

READY TO BE DEED!Edificio de oficinas en venta ubicado en la Colonia Cuahutemoc, CDMX, una de las zonas mas emblematicas de la ciudad, a unos pasos del Angel de la Independencia. Con 5 pisos con oficinas, estacionamiento para 4 coches, recepción, fachada de cristal con protección solar. Actualmente funcionando como oficinas para diferentes rubros.

También ideal para desarrolladores habitacionales, hoteleros. Es posible de acuerdo a lineamiento construir un piso mas.

Totalmente reforzado estructuralmente, sin colindancia de un lado.

Con uso de suelo Habitacional/Comercial.

SUPERFICIE:
Construcción: 1250 m2 aprox
Terreno: 253 m2
Frente: 10 M
Fondo: 125 M
5 niveles en total

DISTRIBUCIÓN:
No cuenta con elevador, solo un nucleo de escaleras que te llevan a todos los pisos.

PLUS:
Cámaras de vigilancia en algunas partes del edificio
(Algunos locales se están rentando actualmente)

Sobre calle Rio Lerma a 1 cuadra de reforma, 4 cuadras del Angel de la Independencia, 2 cuadras de circuito interior, 2 cuadras de la Diana Cazadora.

¡LISTO PARA ESCRITURAR¡