FOR SALE BUILDING ON CALZADA VALLEJO, LINDAVISTA VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO.

Impressive building for sale on Calzada Vallejo!

Located in a strategic area on the main avenue, almost in front of Vía Vallejo (Shopping Center), this building represents an excellent investment opportunity.

Main features:
• Land: 303.85 m²
• Total construction: 804 m²
• Large accessory on the ground floor: approx. 245 m²
• 4 levels of approximately 245 m² each
• Complete apartment with living room, dining room, equipped kitchen, and 3 bedrooms
• Service room
• Rooftop storage
• 4,000-liter cistern
• Electric elevator
• Parking for 3 cars

Land use: Mixed, density Z — ideal for commerce, offices, apartments, or development.

Privileged location:
Close to schools, churches, and shopping centers (less than 5 minutes).

Sale price $20,600,000.00 m/nSE VENDE EDIFICIO EN CALZADA VALLEJO, LINDAVISTA VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO.

¡Imponente edificio en venta sobre Calzada Vallejo!

Ubicado en una zona estratégica sobre avenida principal, casi frente a Vía Vallejo (Centro Comercial), este edificio representa una excelente oportunidad de inversión.

Características principales:
• Terreno: 303.85 m²
• Construcción total: 804 m²
• Amplia accesoria en planta baja: aprox. 245 m²
• 4 niveles de aproximadamente 245 m² cada uno
• Departamento completo con sala, comedor, cocina equipada y 3 recámaras
• Cuarto de servicio
• Bodega en azotea
• Cisterna de 4,000 litros
• Elevador eléctrico
• Estacionamiento para 3 autos

Uso de suelo: Mixto, densidad Z — ideal para comercio, oficinas, departamentos o desarrollo.

Ubicación privilegiada:
Cercano a escuelas, iglesias y centros comerciales (a menos de 5 minutos).

Precio de venta $20.600.000.00 m/n