Attention Investors and Developers – Opportunity for Sale

Residential building of 3 levels for sale, ideal for those looking for a project with great potential in a strategic location.

Property distribution
- Ground Floor: 3 garages
- 1 apartment with: full bathroom, common area, garden, kitchen-dining room, living room, and 1 bedroom
- 1 reception area in unfinished condition

Second Level:
- Apartment 1: kitchen-dining room, living room, 2 bedrooms with closets, full bathroom, and utility room

- Apartment 2: kitchen, living-dining room, 1 bedroom, full bathroom, and reception area in unfinished condition

Third Level:
- Apartment 1: kitchen-dining room, living room, full bathroom, and utility room

- Apartment 2: living room, kitchen, 2 bedrooms (one with full bathroom, dressing room, and closet in unfinished condition), plus a full bathroom

Property features:
Modern type construction, residential
Condition: normal TI, H05-3 and H05-2 (without finishes)
Hidden hydraulic and sanitary installations: galvanized pipes in exterior and interior copper
Installed rainwater downspouts

Surroundings and location:
On a main avenue with high vehicular traffic

Proximity to banks, schools, hospitals, markets, plazas, and all public services (potable water, drainage, electricity, lighting, pavement, sidewalks, and curbs)

Just steps from Mexibús

Call and schedule an appointment to see this great investment opportunity.Atención Inversionistas y Desarrolladores – Oportunidad en Venta

Edificio habitacional de 3 niveles en venta, ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial en una ubicación estratégica.

Distribución del inmueble
- Planta Baja: 3 cocheras
- 1 departamento con: baño completo, área común, jardín, cocina-comedor, sala y 1 recámara
- 1 recibidor en obra negra

Segundo Nivel:
- Departamento 1: cocina-comedor, sala, 2 recámaras con clósets, baño completo y zotehuela

-Departamento 2: cocina, sala-comedor, 1 recámara, baño completo y recibidor en obra negra

Tercer Nivel:
- Departamento 1: cocina-comedor, sala, baño completo y zotehuela

-Departamento 2: sala, cocina, 2 recámaras (una con baño completo, vestidor y clóset en obra negra), además de baño completo

Características del inmueble:
Construcción de tipo moderno, habitacional
Estado de conservación: TI normal, H05-3 y H05-2 (sin acabados)
Instalaciones hidráulicas y sanitarias ocultas: tuberías galvanizadas en exteriores e interiores de cobre
Bajadas de aguas pluviales instaladas

Entorno y ubicación:
Sobre avenida principal con gran flujo vehicular

Cercanía a bancos, escuelas, hospitales, mercados, plazas y todos los servicios públicos (agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, pavimento, banquetas y guarniciones)

A unos pasos de Mexibús

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