APARTMENT FOR SALE IN THE NORTH OF MERIDA, YUCATANSE VENDE DEPARTAMENTO AL NORTE DE MERIDA,YUCATAN

Development of only 12 exclusive apartments in one of the best areas of Mérida. An area with significant residential and commercial growth, with a privileged location close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, golf clubs, and all kinds of services.

2 minutes from the Mérida-Progreso highway, 5 minutes from Marista University, 5 minutes from The Harbor Plaza, 8 minutes from La Isla Mérida, 7 minutes from Foro GNP, and just 23 minutes from the Port of Progreso.

The complex consists of 4 independent towers, 1 apartment per level, surrounded by green areas, which offers unparalleled privacy and tranquility. Minimalist architecture integrated with traditional elements of the region, managing to combine design with functionality. It has a social area that consists of a pool integrated into a terrace and a clubhouse among landscaped areas.

Distribution:
- 2 Bedrooms
- 2 Full bathrooms
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen, includes stove
- Granite breakfast bar
- Master bedroom with closet
- 1 Parking space

AMENITIES:
- Pool
- Sunbathing area
- Covered and outdoor social area
- Barbecue
- Green areas
- Visitor parking
- Security booth
- Automated pedestrian and vehicle access
- CCTV

Each space has been analyzed and designed to provide excellent quality of life, creating a unique design, using traditional and regional elements. It is a project that ensures comfortable, functional, and aesthetic spaces, having a 100% usable floor plan.

Available:
GROUND FLOOR .- #A4: $2,580,000MXN

First level.-
- Apt. #B2: $2,498,000MXN

Second level.-
- Apt. #C4: $2,485,000MXN

South-North orientation
Construction characteristics:
• Ceramic floor and baseboard
• Wood closet with oak veneer
• Wood doors with oak veneer
• Windows and doors with natural anodized aluminum with natural float glass
• Integral wooden kitchen, melamine finish according to design, includes stove
• Breakfast bar with granite countertop
• Chrome bathroom accessories, medium countertop sink with faucets, porcelain toilet, wooden cabinet for sink

Note:
- Reservation: $10,000
- Delivery date.- Ready
- Maintenance fee.- To be defined
- Accepted payment methods.- Bank loans and own resources are accepted
- Down payment 30%Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos,
Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios.

A 2 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos de la Plaza The Harbor, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 7 minutos del Foro GNP, y a
solo 23 minutos del Puerto de Progreso.

El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región,
logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardinadas.

Distribución:
- 2 Recámaras
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral, incluye estufa
- Barra Desayunador de granito
- Recamara principal con closet
- 1 Estacionamiento

AMENIDADES:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV

Cada espacio ha sido analizado y pensado para brindar una excelente calidad de
vida, creando un diseño único, utilizando elementos tradicionales y de la región.
Es un proyecto que asegura espacios cómodos, funcionales y estéticos, al tener una planta 100% útil.

Disponibles:
PLANTA BAJA .- #A4:$2,580,000MXN

Primer nivel.-
- Depto. #B2: $2,498,000MXN

Segundo nivel.-
- Depto. #C4: $2,485,000MXN

Orientación Sur- Norte
Caracteristicas de la construcción:
• Piso y zoclo cerámico
• Closet madera con chapa de encino
• Puertas madera con chapa de encino
• Ventanas y puertas aluminio anodizado natural con vidrio flotado natural
• Cocina integral de madera, acabado melamina según diseño, incluye estufa
• Desayunador con barra de granito
• Accesorios de baño cromados, lavabo mediano de sobre cubierta con llaves, wc
de porcelana, mueble de madera para lavabo

Nota:
- Apartado: $10,000
- Fecha de entrega.- Lista
- Cuota de mantenimiento.- Por definir
- Formas de pago aceptadas.- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Enganche 30%