FOR SALE COMPLEX OF 14 APARTMENTS OF 2 LEVELSSE VENDE COMPLEJO DE 14 DEPARTAMENTOS DE 2 NIVELES

FOR SALE: COMPLEX OF 14 APARTMENTS WITH 2 LEVELS IN COL. GARCÍA GINERÉS ON THE CORNER.

🚩EXCELLENT INVESTMENT OPTION. THE APARTMENT COMPLEX IS FULLY RENTED AND REPRESENTS A HIGH VALUE REAL ESTATE ASSET WITH HIGH DEMAND.

DESCRIPTION
🚩13 APARTMENTS HAVE WINDOWS, BEDS, REFRIGERATORS, FANS, FULL BATHROOMS WITH WINDOWS, TABLES, AND CHAIRS. 8 OF THESE APARTMENTS HAVE AIR CONDITIONING AND THE OTHER 5 HAVE FANS.

🚩1 APARTMENT HAS A WINDOW, LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, FULL BATHROOM WITH A WINDOW, AND 2 BEDROOMS WITH BEDS AND AIR CONDITIONING.

🚩IT HAS SOLAR PANELS. THANKS TO THE SOLAR PANELS, ONLY $60 PESOS OF ELECTRICITY IS PAID.
🚩INTERNET WITH WI-FI
🚩IT HAS 2 LARGE ELECTRIC PUMPS FOR DRINKING WATER SERVICE.
🚩4 WATER TANKS
🚩2 WATER CISTERNAS
🚩1 WATER WELL
🚩1 STORAGE ROOM
🚩CEMENTED TERRACES
🚩ALL APARTMENTS HAVE THEIR OWN GAS TANK AND THERE IS 1 STATIONARY GAS TANK THAT SERVICES 2 APARTMENTS.
🚩COVERED PARKING FOR 4 VEHICLES WITH GATES.

🚩THE COMPLEX IS LOCATED IN AN EXCELLENT LOCATION. IT HAS ALL PUBLIC AND URBAN SERVICES. SURROUNDING IT ARE THE MÉRIDA CLINIC AND AV. ITZÁES 3 BLOCKS AWAY, THE JUÁREZ HOSPITAL OF IMSS, THE UADY FACULTIES, THE MILITARY HOSPITAL, THE SEP, THE CENTER OF THE CITY OF MÉRIDA, ETC.

🚩DOCUMENTS IN ORDER
🚩FREE OF LIENS
🚩READY TO BE DEED
🚩HAS APPRAISAL (MAY 2026)

🚩CONSTRUCTION: 627.80M2
🚩LAND: 552.39M2 (13.70X3.90X31.30X16.30X34)

🚩PRICE: $10,900,000 PESOS.SE VENDE COMPLEJO DE 14 DEPARTAMENTOS DE 2 NIVELES EN LA COL. GARCÍA GINERÉS EN ESQUINA.

🚩EXCELENTE OPCIÓN DE INVERSIÓN. EL COMPLEJO DEPARTAMENTAL ESTÁ COMPLETAMENTE RENTADO Y REPRESENTA UN ACTIVO INMOBILIARIO DE ALTA PLUSVALÍA CON ALTA DEMANDA.

DESCRIPCIÓN
🚩13 DEPARTAMENTOS CUENTAN CON VENTANAS, CAMA, REFRIGERADOR, VENTILADOR, BAÑO COMPLETO CON VENTANA, MESA Y SILLAS. 8 DE ESTOS DEPARTAMENTOS TIENEN AIRES ACONDICIONADOS Y LOS OTROS 5 TIENEN VENTILADORES

🚩1 DEPARTAMENTO CUENTA CON VENTANA, SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO CON VENTANA Y 2 RECÁMARAS CON CAMAS Y CON AIRES ACONDICIONADOS

🚩CUENTA CON PANELES SOLARES. GRACIAS A LOS PANELES SOLARES SE PAGAN SOLO $60 PESOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
🚩INTERNET CON WI-FI
🚩TIENE 2 BOMBAS ELÉCTRICAS GRANDES PARA EL SERVICIO DE AGUA POTABLE
🚩4 TINACOS DE AGUA
🚩2 CISTERNAS DE AGUA
🚩1 POZO DE AGUA
🚩1 BODEGA
🚩TERRAZAS CIMENTADAS
🚩TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON SU TANQUE DE GAS Y HAY 1 TANQUE ESTACIONARIO DE GAS QUE LE BRINDA SERVICIO A 2 DEPARTAMENTOS.
🚩ESTACIONAMIENTOS TECHADOS PARA 4 VEHÍCULOS CON REJAS.

🚩EL COMPLEJO SE ENCUENTRA EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS Y URBANOS. A SUS ALREDEDORES SE ENCUENTRAN LA CLÍNICA DE MÉRIDA Y LA AV. ITZÁES A 3 CUADRAS, EL HOSPITAL JUÁREZ DEL IMSS, LAS FACULTADES DE LA UADY, EL HOSPITAL MILITAR, LA SEP, EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, ETC.

🚩DOCUMENTOS EN REGLA
🚩LIBRE DE GRAVAMEN
🚩LISTO PARA ESCRITURAR
🚩CUENTA CON AVALÚO (MAYO 2026)

🚩CONSTRUCCIÓN: 627.80M2
🚩TERRENO: 552.39M2 (13.70X3.90X31.30X16.30X34)

🚩PRECIO: $10,900,000 PESOS.