Unique Property Sale with Multifamily Use

Strategically located between Lomas Hipódromo and Tecamachalco.

Discover an extraordinary property with spaciousness and versatility, with great potential, ideal for both large families and investors looking to generate income through independent rentals, in a consolidated and high-demand area.

Property Features
Surfaces
• Land: 352 m²
• Construction: 453 m²

Distribution and Spaces
Main House
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom
• Spacious living and dining room
• Integral kitchen with space for breakfast area
• Laundry area
• Garden
• Parking for 2 cars

Independent Apartment 1 (Ground floor)
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom and 1 half bathroom
• Living dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Garden
• 1 parking space

Independent Apartment 2 (Upper floor)
• Living and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• 2 bedrooms, each with a full bathroom

Ideal for rent or extended family use: it can generate additional income if the independent apartments are rented, or it can function as multifamily housing without modifications.

📍 Advantages of the Area — Explanada de las Fuentes, Héroes de la Revolución

This property stands out not only for its functionality and distribution but also for its strategic location:

Connectivity
• Easy access to important avenues that connect with Interlomas, Lomas de Tecamachalco, and key areas of CDMX.

Services and Amenities
• Proximity to prestigious private schools (such as the Irish School and other important institutions).
• Close to shopping centers, restaurants, and convenience stores.
• Residential area with a quiet environment with urban access, ideal for families and executives looking for connectivity without losing quality of life.

✔️ Excellent option for investment or family housing
✔️ Apartments with independent access
✔️ Close to schools, shops, and main roadsVenta de Propiedad Única con Uso Multifamiliar

Ubicada estratégicamente entre Lomas Hipódromo y Tecamachalco.

Descubre una propiedad extraordinaria con amplitud y versatilidad, con gran potencial, ideal tanto para familias grandes como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas independientes, en una zona consolidada y de alta demanda.

Características del Inmueble
Superficies
• Terreno: 352 m²
• Construcción: 453 m²

Distribución y Espacios
Casa principal
• 3 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Sala y comedor amplios
• Cocina integral con espacio para desayunador
• Área de lavado
• Jardín para
• Estacionamiento para 2 autos

Departamento independiente 1 (Planta baja)
• 2 recámaras
• 1 baño completo y 1 medio baño
• Sala comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Jardín
• 1 lugar de estacionamiento

Departamento independiente 2 (Planta alta)
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• 2 recámaras, cada una con baño completo

Ideal para renta o uso familiar extendido: puede generar ingresos adicionales si se decide rentar los departamentos independientes, o puede funcionar como vivienda multifamiliar sin modificaciones.

📍 Ventajas de la Zona — Explanada de las Fuentes, Héroes de la Revolución

Esta propiedad no solo destaca por su funcionalidad y distribución, sino también por su ubicación estratégica:

Conectividad
• Fácil acceso a avenidas importantes que conectan con Interlomas, Lomas de Tecamachalco y áreas clave de la CDMX.

Servicios y Amenidades
• Cercanía a colegios privados de prestigio (como el Colegio Irlandés y otras instituciones importantes).
• Cerca de centros comerciales, restaurantes y comercios de conveniencia.
• Zona residencial con ambiente tranquilo con acceso urbano, ideal para familias y ejecutivos que buscan conectividad sin perder calidad de vida.


✔️ Excelente opción para inversión o vivienda familiar
✔️ Departamentos con accesos independientes
✔️ Cerca de escuelas, comercios y vías principales