🏡 For Sale House in Col. San Pedro San Cayetano in the Northeast Zone of the city

Excellent location with quick access to the Northern Bypass, very close to Salazar Narváez and Pablo Guardado Chávez Universities, Torre Chiapas, Gómez Maza Hospital, among other key points.

✨ Ideal for investment or housing with independent rental, as the property is divided into two apartments:

🔹 Ground Floor:
• Garage 🚗
• Living Room – Dining Room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Laundry area

🔹 Upper Floor:
• Living Room – Dining Room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Laundry area

🔸 Extras that make a difference:
✔️ 2 cisterns
✔️ 2 water tanks
✔️ 2 stairwells (front and back)

📈 The cadastral update is being processed.
📈 Not applicable for credits as the distribution is of two rentable units.

📈 An excellent option to generate income or live and rent at the same time.

📲 Schedule your appointment and discover this great investment opportunity.

Note: Not suitable for credits

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a credit, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for the properties: Cash
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*🏡 En Venta Casa en Col. San Pedro San Cayetano en Zona Norte Oriente de la ciudad

Excelente ubicación con rápido acceso al Libramiento Norte, muy cerca de Universidades Salazar Narváez y Pablo Guardado Chávez, Torre Chiapas, Hospital Gómez Maza, entre otros puntos clave.

✨ Ideal para inversión o vivienda con renta independiente, ya que la propiedad se divide en dos departamentos:

🔹 Planta Baja:
• Garaje 🚗
• Sala – Comedor
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Área de lavado

🔹 Planta Alta:
• Sala – Comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Área de lavado

🔸 Extras que marcan la diferencia:
✔️ 2 cisternas
✔️ 2 tinacos
✔️ 2 cubos de escalera (frontal y posterior)

📈Se esta tramitando la actualización catastral.
📈No aplica para créditos ya que la distribución es de dos unidades rentables.

📈 Una excelente opción para generar ingresos o vivir y rentar al mismo tiempo.

📲 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión.

Nota: No apta para créditos

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*