HOUSE FOR SALE IN VISTA ALEGRE.SE VENDE CASA EN VISTA ALEGRE.

House for sale in the city of Mérida in the Vista Alegre neighborhood.
DESCRIPTION:
Ground floor:
- living room
- dining room
- integral kitchen
- room (office or any utility. Does not have its own bathroom)
- service room
- terrace
- garage for 2 cars
Upper floor:
- 1 master bedroom with bathroom and walk-in closet
- 2 secondary bedrooms with closet (share a bathroom)

*PRIVILEGED LOCATION
The Vista Alegre neighborhood in Mérida is a highly valued area, especially in the north of the city. Benefits:
🌆 1. Strategic location (north zone of Mérida)
Vista Alegre is located in the north of Mérida, one of the areas with the highest growth, appreciation, and quality of life.
• Quick access to main avenues
• Proximity to the ring road
• Easy connection to areas like Altabrisa, Montecristo, and Cholul.
👉 This makes it ideal for moving quickly to any key point in the city.
🏥 2. Proximity to key services
One of its greatest benefits is that you have everything nearby:
• Major hospitals
• Schools and universities
• Supermarkets
• Shopping plazas like Altabrisa, La Isla, Up town, etc.
🏡 3. Quiet and family-friendly residential area
• Wide and tree-lined streets
• Quiet environment
• Low commercial density (less noise and traffic)
🌳 4. Pleasant environment with green areas
• Presence of parks
• Spaces to walk or exercise
• Feeling of an "established" neighborhood (not under development)
💰 5. Good appreciation
• Value per m² above the state average
• Middle to middle-high socioeconomic level
• Consolidated area (not speculative, already positioned).

Vista Alegre combines something very valuable in Mérida:
👉 Tranquility + location + appreciation.Se vende casa en la ciudad de Mérida en la colonia Vista alegre.
DESCRIPCIÓN:
Planta baja:
- sala
-comedor
- cocina integral
- habitación (oficina o cualquier utilidad. No cuenta con baño propio)
- cuarto de servicio
- terraza
- garaje para 2 autos
Planta alta:
- 1 habitación principal con baño y closet vestidor
- 2 habitaciones secundarias con closet (comparten baño)

*UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La colonia Vista Alegre en Mérida es una zona bastante valorada, sobre todo dentro del norte de la ciudad. Beneficios:
🌆 1. Ubicación estratégica (zona norte de Mérida)
Vista Alegre se encuentra en el norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida.
• Acceso rápido a avenidas principales
• Cercanía al periférico
• Fácil conexión hacia zonas como Altabrisa, Montecristo y Cholul.
👉 Esto la vuelve ideal para moverte rápido a cualquier punto clave de la ciudad.
🏥 2. Cercanía a servicios clave
Uno de sus mayores beneficios es que tienes todo cerca:
• Hospitales importantes
• Escuelas y universidades
• Supermercados
• Plazas comerciales como Altabrisa, La Isla, Up town etc.
🏡 3. Zona residencial tranquila y familiar
• Calles amplias y arboladas
• Ambiente silencioso
• Baja densidad comercial (menos ruido y tráfico) 
🌳 4. Entorno agradable y con áreas verdes
• Presencia de parques
• Espacios para caminar o hacer ejercicio
• Sensación de colonia “establecida” (no en desarrollo)
💰 5. Buena plusvalía
• Valor del m² por encima del promedio estatal 
• Nivel socioeconómico medio a medio-alto
• Zona consolidada (no es especulativa, ya está posicionada.

Vista Alegre combina algo muy valioso en Mérida:
👉 Tranquilidad + ubicación + plusvalía