Located in Cerrada Aurora, a quiet area with good connectivity within the locality of Caucel, this charming property is ideal for families looking for comfort and security.
This cozy house has a land area of 195.01 m² and 74.54 m² of construction.
The property is not in a condominium regime; only a monthly fee of $450 is paid for the security booth. Front of 7.83 meters and a depth of 20 meters on irregularly shaped land.

DISTRIBUTION:
living room,
dining room,
kitchen,
two bedrooms,
one full bathroom,
a light well that provides ventilation and natural lighting, and a terrace that connects the side and rear of the house, with a laundry area.

EQUIPMENT:
Mosquito nets,
protectors,
gate in the garage,
three air conditioners,
four ceiling fans,
water heater.

Purchase scheme with own resources:
Reservation: $20,000.00
Down payment: 30% upon signing the promise of sale.
Balance upon signing the deed of sale.

The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada en la Cerrada Aurora, una zona tranquila y con buena conectividad dentro de la localidad de Caucel, esta encantadora propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y seguridad.
Esta acogedora casa cuenta con una superficie de terreno de 195.01 m² y 74.54 m² de construcción.
El predio no está en régimen de condominio, únicamente se paga una cuota mensual de $450 por la caseta de vigilancia. Frente de 7.83 metros y fondo de 20 metros en terreno de forma irregular.

DISTRIBUCIÓN:
sala,
comedor,
cocina,
dos recámaras,
un baño completo,
un cubo de luz que aporta ventilación e iluminación natural, y una terraza que conecta la parte lateral y trasera de la casa, con un área de lavado.

EQUIPAMIENTO:
Mosquiteros,
protectores,
reja en el garaje,
tres aires acondicionados,
cuatro ventiladores de techo,
calentador.

Esquema de compra con recurso propio:
Apartado: $20,000.00
Enganche: 30% a la firma de la promesa de compraventa.
Saldo a la firma de la escritura de compraventa.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**