Duplex house for sale, in a gated community, with two levels. It has 85 square meters of land and 125 square meters of construction. On the ground floor, we find the living-dining area, with excellent wood finishes and ceramic floors. The remodeled kitchen has a bar and black quartz countertop, food grinder, new stove with 6 burners, indirect lighting. Half bathroom for guests, with a countertop in the green emerald quartz sink cabinet. Backyard with laundry room. The stairs leading to the second level have laminate flooring, in excellent condition. On the upper floor, there are 2 bedrooms, the main one with a dressing room, air conditioning, closet with lighting, full bathroom with dressing room, the sink is made of white quartz; the second bedroom is a good size, has a closet and a linen cabinet with ironing furniture. The windows have aluminum frames in Spanish style. When the house is sold, it comes with lamps, mirrors, blinds, Vertilux brand curtains, and a wooden bar. The house has natural gas, 2 water tanks of 1,100 liters each, the facade is made of stone, with one parking space in the garage and two more cars can be parked in front of the property. The private community has closed-circuit cameras, a communal garden, with playgrounds and basketball courts. 24/7 surveillance. Monthly maintenance fee of $380.00. The property has all documents in order and excellent maintenance, all credits are accepted. Notary expenses should be considered, approximately between 6% and 10% of the sale value. In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.Se vende casa duplex, en condominio cerrado, de dos niveles. Cuenta con 85 mts de terreno y 125 mts. de construcción. En planta baja encontramos el área de sala comedor, con excelentes acabados en madera y pisos cerámicos. La cocina remodelada, con barra y cubierta de cuarzo color negro, triturador de alimentos, estufa nueva con 6 quemadores, iluminación indirecta. Medio baño de visitas, con cubierta en el mueble de lavamanos cuarcita verde esmeralda. Patrio trasero con cuarto de lavado. Las escaleras que nos llevan al segundo nivel, tienen piso laminado, en excelentes condiciones. En planta alta cuenta con 2 recámaras, la principal con vestidor, aire acondicionado , closet con iluminación, baño completo con vestidor, el lavabo es de cuarzo blanco; la segunda recamara de buen tamaño, cuenta con closet y mueble para blancos con mobiliario para planchado. Las ventanas de canceles de aluminio linea española. Al venderse la casa se entrega con lamparas, espejos, persianas cortinas de marca Vertilux y cantina de madera.
La casa tiene gas natural, 2 tinacos de 1,100 lts. cada uno, la fachada es de cantera, con un lugar de estacionamiento en el garage y se pueden estacionar dos autos más frente a la propiedad.
La privada cuenta con camaras de circuito cerrado, jardín comunal, con juegos infantiles y canchas de basquet ball. Vigilancia las 24/7. Se pagan $380.00 mensual de mantenimiento.
La propiedad tiene todos los documentos en orden y excelente mantenimiento
aceptan todos los créditos.
Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 6% y 10% sobre el valor de la venta)
En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.