Beautiful residence for sale located in Privada Los Tucanes, with an unbeatable location in the southwest area of the city, redefining the concept of well-being and exclusivity.

With a cutting-edge architectural design, developed over three levels, prioritizing comfort, large spaces, and bold designs, making the most of every space with a design that combines functionality with aesthetics.

With easy access via Blvd Los Castillos leading to Blvd Belisario Domínguez or the southern bypass, both main arteries of Tuxtla Gutiérrez.

Features:

- AT BASEMENT LEVEL you will find the master bedroom, with large well-lit spaces, a TV area, walk-in closet, and private bathroom, air-conditioned and with a beautiful view of the garden of the house.

GROUND FLOOR:
It has the main entrance, foyer, a spacious air-conditioned living room, dining room, terrace, and integral kitchen with a bar.
- Half bathroom (for guests)
- Covered parking with electric gate, space for two cars.
- Stairs leading to two bedrooms, each with closet, bathroom, and air conditioning.
- Large garden, service area, and dog kennel.

UPPER FLOOR:
- Bedroom with closet and bathroom, air conditioning.

The house has a storage room and service room, laundry area, and large storage spaces, spacious outdoor areas, garden, and walkways.

- The property has solar panels which guarantees considerable savings on electricity expenses.

This exclusive Residential Private Community provides the security you need, with a guardhouse and surveillance cameras, access control for visitors, and spacious common areas.

Additionally, it has recreational areas for residents:

- Swimming pool
- Tennis courts
- Gym
- Multipurpose room.

Can you imagine living here?

The house of your dreams exists and it is this one!

Note: Furniture, cars, and work equipment are not included in the property price.

Contact me for more information!

1. The property can be purchased outright or through a loan.
2. The stated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or advisory and/or management; if the property is to be purchased through a loan, the total price will depend on the characteristics and variable amounts of the loan.
3. Price subject to change without prior notice, check availability and validity.
4. The images are illustrative, the furniture is not included in the price, if you wish to purchase it furnished there is a variation in the price.Se vende hermosa residencia ubicada en Privada Los Tucanes, con una ubicación insuperable en la zona sur poniente de la ciudad, que redefine el concepto de bienestar y exclusividad.

Con un diseño arquitectónico vanguardista, desarrollado en tres niveles, priorizando la comodidad, los grandes espacios y diseños audaces, aprovechándose cada espacio con un diseño que combina funcionalidad con estética.

Con fácil acceso a través de Blvd Los Castillos que te dirige al Blvd Belisario Domínguez o al Libramiento sur, ambos arterias principales de Tuxtla Gutiérrez.

Características:

- A NIVEL DE SÓTANO encontrarás la recámara principal, con grandes espacios muy bien iluminados, una área de TV, vestidor y baño propio, climatizada y una hermosa vista al jardín de la casa.

PLANTA BAJA:
Cuenta con el acceso principal, recibidor, una amplia estancia climatizada, comedor, terraza y cocina integral con barra.
- Medio baño (de visitas)
- Estacionamiento techado con portón eléctrico, espacio para dos autos.
- Escaleras que te dirijan a dos recámaras, cada una con clóset, baño y aire acondicionado.
- Amplio jardín, área de servicio y perrera.

PLANTA ALTA:
- Recámara con clóset y baño, aire acondicionado.

La casa cuenta con una bodega y cuarto de servicio, área de lavado y grandes espacios de almacenamiento, amplios espacios exteriores, jardín y andadores.

- La propiedad cuenta con panales solares lo que garantiza un ahorro considerable en gastos de energía eléctrica.

Esta exclusiva Privada Residencial te brinda la seguridad que necesitas, con caseta y cámaras de vigilancia, control de acceso para visitas, amplios espacios en áreas comunes.

Adicionalmente cuenta con áreas de esparcimiento para residentes:

-Alberca
- Canchas de tenis
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples.

¿Te imaginas vivir aquí?

¡La casa de tus sueños existe y es ésta!

Nota: Los muebles, automóviles y equipo de trabajo no están incluidos en el precio de la propiedad.

¡Contáctame para recibir más información!

1. El inmueble puede adquirirse de contado o a través de un crédito.
2. El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo ni asesoria y/o gestoría; si el inmueble desea adquirirse mediante un crédito el precio total dependerá de las características y montos variables del crédito.


3. Precio sujeto a cambio sin previo aviso, consulta disponibilidad y vigencia.


4. Las imágenes son ilustrativas, los muebles no están incluidos en el precio, si desea adquirirse amueblada existe una variación en el precio.