For sale: 1-story residence in the north of Mérida, Yucatán, within a gated community with amenities such as a swimming pool, gardens, sports courts, outdoor gym, pet park, and children's park.

💰 Price: $6,700,000 MXN
Land: 625 m²
Construction: 300 m²

Distribution and features:
-3 bedrooms with closets (master with walk-in closet)
-4 full bathrooms
-Service room
-Living and dining room with garden view
-Dressed and equipped kitchen with bar
-Swimming pool
-Covered garage for 3 cars and additional uncovered space for 3 more

🔧 Finishes and equipment:
-Pump and filter for the pool
-Automated irrigation system
-Fans
-Wood carpentry

PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Se vende Residencia de 1 planta al norte de Mérida Yucatan, dentro de la privada con amenidades como la alberca, jardines y canchas deportivas, gimnasio al aire libre, parque para mascotas y parque infantil.

💰 Precio: $6,700,000 MXN
Terreno: 625 m²
Construcción: 300 m²

Distribución y características:
-3 recámaras con clósets (principal con clóset vestidor)
-4 baños completos
-Cuarto de servicio
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina vestida y equipada con barra
-Alberca
-Garage techado para 3 autos y espacio adicional sin techar para 3 más

🔧 Acabados y equipamiento:
-Bomba y filtro para la alberca
-Sistema de riego automatizado
-Ventiladores
-Carpintería en madera

FORMA DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.