SE VENDE CASA EN LA COLONIA AVANTE, COYOACAN

Excellent opportunity to acquire a house with spacious areas and natural lighting in one of the most sought-after areas of Coyoacán.
This property welcomes you with a spacious and bright living room, where the living room and dining room connect naturally. In one corner, a wooden bar invites gatherings, long conversations, and moments that last forever.
At the back, a large window opens the view to a generous patio. The kitchen, bathed in natural light, retains that functional and practical charm, a discreet and well-thought-out pantry stores everything necessary for daily life, while the laundry area offers space and comfort. The mahogany wooden stairs lead to the private area, where the rooms are spacious, with closets and good lighting—providing the ideal rest for each family member. Additionally, a space on the ground floor works perfectly as a study or home office. Upstairs, on the rooftop, the potential takes center stage: a wooden loft, a circular structure that can function as a storage room and can be a perfect canvas to imagine a unique roof garden, made to your measure.
Located in a quiet and well-connected neighborhood, near Miramontes, shopping centers, parks, schools, and everything that makes life more comfortable.
It has:
- 5 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 half bathrooms
- 1 parking space
House in good condition, with very generous spaces and great natural light entry. Ideal for large families or for those looking for a property with great remodeling and personalization potential.
The closing price in the sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller); this price at no time includes the corresponding credit or notarial expenses, as these will be determined by the corresponding institutions once the price is agreed upon between the buyer and seller. This property can be acquired through own resources or mortgage credit from any public or private institution.
The price is plus expenses and deed taxes.Excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios espacios con iluminación natural en una de las zonas más ubicadas de Coyoacán.
Esta propiedad te recibe con una estancia amplia y luminosa, donde la sala y el comedor se conectan de forma natural. En una esquina, una cantina de madera invita a las reuniones, a las pláticas largas y a los momentos que se quedan para siempre.
Al fondo, un ventanal abre la vista hacia un patio generoso. La cocina, bañada de luz natural, conserva ese encanto funcional y práctico, una bodega discreta y bien pensada guarda todo lo necesario para el día a día, mientras que el área de lavado ofrece espacio y comodidad. Las escaleras de madera de caoba conducen al área privada, donde las habitaciones son amplias, con clósets y buena iluminación— ofrecen el descanso ideal para cada miembro de la familia. Además, un espacio en planta baja funciona perfecto como estudio u oficina en casa .Arriba, en la azotea, el potencial se vuelve protagonista: un tapanco de madera, una estructura circular que puede funcionar como bodega y puede ser un lienzo perfecto para imaginar un roof garden único, hecho a tu medida.
Ubicada en una colonia tranquila y bien conectada, cerca de Miramontes, centros comerciales, parques, escuelas y todo lo que hace la vida más cómoda.
Cuenta con:
- 5 recámaras
- 2 baños completos
- 2 medios baños
- 1 lugar de estacionamiento
Casa en buen estado de conservación, con espacios muy generosos y gran entrada de luz natural. Ideal para familias grandes o para quienes buscan un inmueble con gran potencial de remodelación y personalización.
El precio de cierre en las compraventas ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada.
El precio es más gastos e impuestos de escrituración.