🌳✨ Coto Jacarandas — Luxury Residences for Sale! ✨🌳

📍 Location: North of Aguascalientes (high-value area)

🏠✨ MODEL 2— Premium Residence

🔸 Main features
☕ Coffee maker included
🍷 Wine refrigerator
💧 Hydropneumatic system
🚪 Half-height door with electric lock.

🏠✨ MODEL 2 — Modern Luxury House

🧱 Main features

🏡 Modern house with contemporary design in every detail.

🚗 Parking for 2 vehicles.
📦 Storage room.
🚻 Half bathroom with full granite bar, backsplash, and wall mirror.
🚪 Elegant and functional foyer.
🛋️ Double-height living-dining room with ample natural lighting.
🛏️ 1 room on the ground floor with modern closet.
🚿 Full bathroom on the ground floor.
🌿 Open garden area with terrace and storage shed.
👨‍🍳 Kitchen equipped with a large work island.
🧺 Covered laundry room with modern closet.
🧻 Spacious linen room.
🪟 Stairs with tempered glass.

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🏡 FLOOR 2

🧼 Complete closet with chute.
🛏️ 2 spacious bedrooms with walk-in closet + full bathroom.
👑 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, double sink, and tub.
❄️ Preparation for mini-split.
💡 Excellent lighting throughout the floor.

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🌆 FLOOR 3

🌤️ Large terrace area for gatherings.
🚻 Half bathroom.
🌄 Terrace with a view of Cerro del Muerto.
🍖 Professional grill.
🍽️ Food preparation area.

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🧱 Premium Details and Finishes:

🪵 Parota wood staircase
🧱 Interceramic large format floors
🚪 Oak veneered doors
🎨 Kitchen panels in colors to choose from
🪨 Granite countertops (Helvex finishes to choose from)
💧 5,000 L cistern
💦 Hydropneumatic system
🪟 PVC windows (hermetic and high-end)
🧩 Everything adhered to the wall is delivered
📦 Push-type storage doors
🔥 Boiler
🚿 Bathrooms with full-height glass
🧱 Brick construction
🚨 Security alarm
🔐 High-security electric lock
🛡️ Second-floor hallway with reinforced tempered glass
🔥 Accessible gas connection at the front
🛢️ Stationary tank
💧 Water tank

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🏠🔌 Accessories inside the house
🔥 Microwave
🍕 Oven
🍷 Wine cellar / Wine capture
🍳 Stove and hood with double induction
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🏘️🌳 General Features of Coto Jacarandas

📍 Located north of Aguascalientes

🛂 Controlled access
🛡️ 24/7 security
🧱 High perimeter walls with fencing and high voltage detection
🛣️ Wide streets
🚪 Entrance with modern and contemporary design
🚶‍♂️ 14 meters of stream with flat sidewalks
🌳 Fully treed development
🎠 Children's play area
🏋️ CrossFit type exercise area
🏊 Heated pool
🌅 Modern terrace
😎 Area with loungers and lounges
🎾 Professional paddle court
🚚 Service entrance for suppliers.🌳✨ Coto Jacarandas — ¡Residencias de Lujo en Venta! ✨🌳

📍 Ubicación: Norte de Aguascalientes (zona de alta plusvalía)

🏠✨ MODELO 2— Residencia Premium

🔸 Características principales
☕ Cafetera incluida
🍷 Refrigerador para vinos
💧 Hidroneumático
🚪 Puerta de altura y media con chapa eléctrica.

🏠✨ MODELO 2 — Casa Moderna de Lujo

🧱 Características principales

🏡 Casa moderna con diseño contemporáneo en cada detalle.

🚗 Estacionamiento para 2 vehículos.
📦 Cuarto de almacén.
🚻 Medio baño con barra completa de granito, repicera y espejo de pared.
🚪 Recibidor elegante y funcional.
🛋️ Sala–comedor de doble altura con amplia iluminación natural.
🛏️ 1 cuarto en planta baja con clóset moderno.
🚿 Baño completo en planta baja.
🌿 Área de jardín abierta con terraza y bodega de almacén.
👨‍🍳 Cocina equipada con amplia isla de trabajo.
🧺 Cuarto de lavado techado con clóset moderno.
🧻 Cuarto amplio de blancos.
🪟 Escaleras con cristal templado.

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🏡 PLANTA 2

🧼 Clóset completo con vertedero.
🛏️ 2 habitaciones amplias con walk-in-closet + baño completo.
👑 Habitación principal con walk-in-closet, baño completo, doble lavamanos y tina.
❄️ Preparación para minisplit.
💡 Excelente iluminación en toda la planta.

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🌆 PLANTA 3

🌤️ Área de terraza amplia para convivencia.
🚻 Medio baño.
🌄 Terraza con vista al Cerro del Muerto.
🍖 Asador profesional.
🍽️ Área de preparación de alimentos.

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🧱 Detalles y Acabados Premium:

🪵 Escalera de parota
🧱 Pisos Interceramic en gran formato
🚪 Puertas enchapadas en encino
🎨 Paneles de cocina en colores a elegir
🪨 Cubiertas de granito (acabados Helvex a elegir)
💧 Cisterna 5,000 L
💦 Hidroneumático
🪟 Ventanas PVC (herméticas y de alta gama)
🧩 Se entrega todo lo adherido a la pared
📦 Puertas de almacén tipo push
🔥 Boiler
🚿 Baños con cristal de altura y media
🧱 Construcción en ladrillo
🚨 Alarma de seguridad
🔐 Chapa eléctrica de alta seguridad
🛡️ Pasillo de segunda planta con cristal templado reforzado
🔥 Toma de gas accesible al frente
🛢️ Tanque estacionario
💧 Tinaco

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🏠🔌 Accesorios dentro de la casa
🔥 Microondas
🍕 Horno
🍷 Cava / Capta de vinos
🍳 Estufa y campana con doble inducción
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🏘️🌳 Características Generales del Coto Jacarandas

📍 Ubicado al norte de Aguascalientes

🛂 Acceso controlado
🛡️ Seguridad 24/7
🧱 Bardas perimetrales altas con cerco y detección de alto voltaje
🛣️ Calles amplias
🚪 Entrada con diseño moderno y contemporáneo
🚶‍♂️ 14 metros de arroyo con banquetas planas
🌳 Desarrollo completamente arbolado
🎠 Área de juegos infantiles
🏋️ Área de ejercicio tipo CrossFit
🏊 Alberca climatizada
🌅 Terraza moderna
😎 Área de camastros y estancias
🎾 Cancha de pádel profesional
🚚 Entrada de servicios para proveedores