Located in one of the most convenient areas of Tuxtla Gutiérrez, this spacious house is situated at Av. Doctorado #150, within the quiet Privada Boulevares and right in front of the Regional Technological Institute. With a surface area of 301 m², this two-level property offers an ideal functional layout for families or for those seeking space and comfort.

The house stands out for its practical design, including a full bedroom on the ground floor, which facilitates accessibility for elderly adults. Its spaces are well-defined to provide comfort in every area.

Property Features:

Land: 301 m² (10 m front by 31 m depth)

Total Bedrooms: 4

Total Bathrooms: 3

Parking: 2 cars (covered garage)

Layout:

Ground Floor:

Front garden and garage for two vehicles.
Spacious living room and dining room.
Cedar integral kitchen with pantry.
Two bedrooms with space for closets.
One full bathroom.
Backyard with storage room.
Equipped with deep well and submersible pump.

Upper Floor:

Two bedrooms, each with its own full bathroom and space for closet.
TV room or family room.
Balcony with exterior view.
Laundry area with connections for washing machine.

Equipment and Amenities:
Boiler and tank gas.
Located in a private subdivision for greater security.
Cistern and well.
Access to study or office.

An excellent opportunity due to its strategic location and spacious areas.

KW REAL Keller Williams
Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez number 2950,
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
*Email for requests, suggestions, or complaints
kwreal@kwmexico.mx
*Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., from
Monday to Friday.

Contract Registration Number:
73-2023, dated January 5, 2023.

The indicated price is for cash payment, it does not
include notarial, appraisal, or management fees. If the property is to be
acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial fees that must
be consulted with the promoters.

Payment methods and plans for the property are
Cash and bank loans, FOVISSSTE, INFONAVIT/COFINAVIT, and ISSFAM/Banjercito.
*Privacy notice:
https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Check availability and validity.Ubicada en una de las zonas con mayor conveniencia de Tuxtla Gutiérrez, esta espaciosa casa se encuentra en la Av. Doctorado #150, dentro de la tranquila Privada Boulevares y justo frente al Tecnológico Regional. Con una superficie de 301 m², esta propiedad de dos niveles ofrece una distribución funcional ideal para familias o para quien busca amplitud y comodidad.

La casa destaca por su diseño práctico, incluyendo una recámara completa en la planta baja, lo que facilita la accesibilidad para adultos mayores. Sus espacios están bien definidos para ofrecer confort en cada área.

Características de la propiedad:

Terreno: 301 m² (10 m de frente por 31 m de fondo)

Total de Recámaras: 4

Total de Baños: 3

Estacionamiento: 2 autos (garage techado)

Distribución:

Planta Baja:

Jardín frontal y garage para dos vehículos.
Amplia sala y comedor.
Cocina integral de cedro con alacena.
Dos recámaras con espacio para clósets.
Un baño completo.
Patio trasero con bodega.
Equipada con pozo profundo y bomba sumergible.

Planta Alta:

Dos recámaras, cada una con su propio baño completo y espacio para clóset.
Estancia de TV o sala familiar.
Balcón con vista al exterior.
Área de lavado con conexiones para lavadora.
Equipamiento y Amenidades:
Boiler y gas de tanque.
Ubicada en un fraccionamiento privado para mayor seguridad.
Cisterna y pozo.
Acceso a estudio u oficina.

Una excelente oportunidad por su ubicación estratégica y sus amplios espacios.

KW REAL Keller Williams
Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950,
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas
kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de
lunes a viernes.

Número de Registro Contrato de Adhesión:
73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

El precio señalado es en pago de contado, no
incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea
adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en
función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán
ser consultados con los promotores.

Formas y planes de pago del inmueble es de
Contado y créditos bancarios, FOVISSSTE, INFONAVIT/COFINAVIT, e ISSFAM/Banjercito.
*Aviso de privacidad:
https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

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