HOUSE FOR SALE IN FLORESTA NEIGHBORHOODSE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO FLORESTA

House for sale in Mérida, Yucatán under the concept of turnkey. Located in Floresta Residencial slightly past the Mérida ring road with easy access and immediate connection to the most important points in the north of the city.

Immediate points of interest:
Ring road 500 meters away
University area of Uady
Quick access to the beaches of Chicxulub
Altabrisa Plaza and Macroplaza
Urban area with paved streets, fiber optic internet service, underground electricity

The house is distributed over two floors and has a land area of 237m2, the house is fully equipped, free of encumbrance and ready for immediate occupancy.

GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars, with automatic gate, pedestrian access and access for motorcycles
Living and dining room with double height
Dressed kitchen with cabinets above and below, 4-burner stove, closed pantry and double sink
Half bathroom for the social area
Covered laundry area
Bedroom on the ground floor with full bathroom with jacuzzi, fitted closet.
Pool with Venetian tiles, filter and outdoor jacuzzi
Covered bar with air conditioning and half bathroom
Study, office, game room or multifunctional area
Storage room with stairs to the roof

UPPER FLOOR:
Two bedrooms each with its own bathroom and fitted closets.

EQUIPMENT:
Pressurizer
Filter system in the pool
Water softener system
Carpentry in costs
Air conditioners and decorative lamps
Automatic gate
Surveillance cameras

**Furniture not included
The information in this ad comes from the owner, however it is subject to errors, omissions and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images, it is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for concepts of loans, notarial fees and applicable tax legislation.
The reservation and payment of the down payment are deducted from the value of the property at the time of signing.
The above in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.Casa en venta en Mérida, Yucatán bajo el concepto de llave en mano. Ubicada en Floresta Residencial ligeramente pasando el anillo periférico de Mérida con facilidad de acceso y conexión inmediata hacia los puntos mas importantes de norte de la ciudad.

Puntos de intéres inmediatos:
Anillo periferico a 500 metros
Zona universitaria de la Uady
Rápido acceso hacia las playas de Chicxulub
Plaza Altabrisa y Macroplaza
Zona urbana con calles paviméntalas, servicio de internet de fibra óptica, energía eléctrica subterránea

La casa se distribuye en dos plantas y tiene un terreno de 237m2, la casa esta completamente equipada, libre de gravamen y para ocupación inmediata.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos automóviles, con portón automático, con acceso peatonal y acceso para motos
Sala y comedor con doble altura
Cocina vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla de 4 quemadores, alacena cerrada y doble tarja de trastes
Medio baño para el área social
Área de lavado techada
Habitación en planta baja con baño completo con jacuzzi, closet vestido.
Alberca con veneciano, filtro y jacuzzi exterior
Bar techado con aire acondicionado y medio baño
Estudio, oficina, salón de juegos o área multifuncional
Cuarto de bodega con escalera para el techo

PLANTA ALTA:
Dos habitaciones baño propio cada una y closets vestidos.

EQUIPAMIENTO:
Presurizador
Sistema de filtro en la piscina
Sistema de suavizador para el agua
Carpinteria en costes
Aires acondicionados y lamparas decorativas
Portón automatico
Camaras de Vigilancia

**Muebles no incluidos
La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021