Se vende casa en esquina

🏡 HOUSE FOR SALE | LAS CANOITAS NEIGHBORHOOD

📍 6th Avenue South West, corner with 9th Street West
📍 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

💰 Sale price: $6,000,000

An excellent opportunity for investors or for those looking for a property with great commercial potential in a strategic location in the city center.

The property is located on a corner, with double access on 6th South West and 9th West, providing excellent visibility and multiple possibilities for use.

SURFACE AREA

📐 Land: 132 m² (8.00 m front × 16.50 m depth)

DISTRIBUTION

Ground floor
• Commercial space located on the corner (currently rented)
• Independent access to the house
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half service bathroom

Upper floor
• 3 spacious bedrooms
• 2 full bathrooms

FEATURES

• Two-level property
• Excellent corner location
• Spacious interior spaces
• Ideal for offices, clinics, offices, commerce, or remodeling project
• Great potential for investment and development
• No parking available, but there is ample public parking available on the street throughout the block

✨ If you are looking for a property with a privileged location and high appreciation potential, this could be an excellent option to develop your next project.

📞 Inquiries and appointments: 961 286 8086🏡 CASA EN VENTA | BARRIO LAS CANOITAS

📍 6ª Avenida Sur Poniente, esquina con 9ª Calle Poniente
📍 Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

💰 Precio de venta: $6,000,000

Una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes buscan una propiedad con gran potencial comercial en una ubicación estratégica del centro de la ciudad.

La propiedad se encuentra en esquina, con doble acceso sobre la 6ª Sur Poniente y la 9ª Poniente, lo que brinda una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

SUPERFICIE

📐 Terreno: 132 m² (8.00 m de frente × 16.50 m de fondo)

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Local comercial ubicado en la esquina (actualmente rentado)
• Acceso independiente a la casa
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de servicio

Planta alta
• 3 recámaras de amplios espacios
• 2 baños completos

CARACTERÍSTICAS

• Propiedad de dos niveles
• Excelente ubicación en esquina
• Amplios espacios interiores
• Ideal para oficinas, consultorios, despachos, comercio o proyecto de remodelación
• Gran potencial para inversión y desarrollo
• No cuenta con estacionamiento, pero dispone de amplia disponibilidad de estacionamiento sobre la vía pública en toda la cuadra

✨ Si buscas una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial de plusvalía, esta puede ser una excelente opción para desarrollar tu próximo proyecto.

📞 Informes y citas: 961 286 8086