🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA CON DOS LOCALES COMERCIALES EN EL ROSEDAL

Terreno: 158.19 m²
Construcción: 114.45 m²
Ubicación: Fraccionamiento El Rosedal, zona habitacional y comercial de alta demanda.

💼 Propuesta de Valor para Inversionistas

Propiedad con excelente potencial de retorno de inversión, ideal para quienes buscan renta mixta (habitacional y comercial).
La casa principal y los dos locales permiten diversificar ingresos, ya sea por arrendamiento independiente o conjunto, garantizando una rentabilidad estable y sostenida.

🏪 Locales Comerciales

*Local 1: 5.27 m x 5.13 m
*Local 2: 3.73 m x 5.13 m
*Cada uno con medio baño independiente

Excelente frente y visibilidad sobre calle transitada 🏠 Distribución de la Vivienda

*Cochera para 2 autos
*Sala
*Comedor
*Cocina integral
*2 recámaras amplias
*1 baño completo
*Patio de servicio
*Protecciones metalicas en la propiedad.
*Cisterna con bomba y tanque estacionario
*Calentador solar

📈 Ventajas Competitivas

*Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar
Zona con alta plusvalía y flujo peatonal constante
*Posibilidad de obtener ingresos mensuales recurrentes por rentas
*Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de efectivo y crecimiento patrimonial

💰 Forma de Pago

Únicamente pago de contado