🏢 Property with Land Use HC 4/30 | Ideal for Corporate, School or Clinic – Miguel Hidalgo

Excellent opportunity for investors and companies looking to establish or expand in one of the most strategic boroughs of CDMX: Miguel Hidalgo, with total connectivity and a corporate environment.

This property features spacious areas distributed over 3 levels, ideal for corporate offices, educational centers, clinics, consulting rooms, or institutional projects that require functionality, presence, and prestige.

📐 Surface

Land: 252 m²

Construction: 493 m²

🏗️ Distribution

More than 19 adaptable areas such as offices, classrooms, or consulting rooms

3 levels

4 bathrooms

📑 Land use: HC 4/30
Allows the development and operation of projects such as:

Corporate and large offices

Schools and training centers

Clinics and consulting rooms

Institutions and specialized services

📊 Growth potential

Regulations allow up to 4 levels

Maximum allowed construction: 531 m²

Possibility of future expansion

📍 Strategic location
Within the Miguel Hidalgo Borough, with excellent connectivity to main roads, transport, and high-profile business areas.

📬 Schedule a visit and discover the space where your project can grow 55 16 40 86 78 / 55 54 92 11 48🏢 Propiedad con Uso de Suelo HC 4/30 | Ideal para Corporativo, Escuela o Clínica – Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecerse o expandirse en una de las alcaldías más estratégicas de la CDMX: Miguel Hidalgo, con conectividad total y entorno corporativo.

Esta propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en 3 niveles, ideal para oficinas corporativas, centros educativos, clínicas, consultorios o proyectos institucionales que requieren funcionalidad, presencia y prestigio.

📐 Superficie

Terreno: 252 m²

Construcción: 493 m²

🏗️ Distribución

Más de 19 áreas adaptables como oficinas, aulas o consultorios

3 niveles

4 baños

📑 Uso de suelo: HC 4/30
Permite desarrollar y operar proyectos como:

Corporativos y grandes oficinas

Escuelas y centros de capacitación

Clínicas y consultorios

Instituciones y servicios especializados

📊 Potencial de crecimiento

Normativa permite hasta 4 niveles

Construcción máxima permitida: 531 m²

Posibilidad de ampliación futura

📍 Ubicación estratégica
Dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo, con excelente conectividad a vialidades principales, transporte y zonas de alto perfil empresarial.

📬 Agenda una visita y conoce el espacio donde puede crecer tu proyecto55 16 40 86 78 / 55 54 92 11 48