House for sale with a bedroom on the ground floor on 4th Sur PonienteSe VENDE casa con recámara en planta baja sobre la 4a Sur Poniente

House for SALE on Avenida 4a Sur Poniente, Barrio Las Canoitas just 4 blocks from Parque de la Marimba and easy access to Avenida Central and 9a Sur.

Due to its location, the property can be used for residential purposes or for commercial activities such as; corporate offices, clinics, among others.

Land area: 225 m2 (7.50 x 30 meters).
Construction: 308.70 m2

Ground Floor:
- Covered garage with electric gate for 2 vehicles.
- Entrance hall.
- Living/Dining room with ceiling fans.
- Half bathroom.
- Integral kitchen with pantry.
- Terrace with ceiling fans.
- Bedroom 1; equipped with closet and full bathroom.
- Service area with laundry.
- Cistern.

Upper Floor:
Bedroom 2; equipped with private terrace, ceiling fan, air conditioning, large dressing room, and full bathroom.
Bedroom 3; equipped with ceiling fan, air conditioning, large dressing room, and full bathroom.
Bedroom 4 for guests; equipped with closet and full bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Laundry area with granite sink and preparation for washer and dryer.

Schedule your appointment today and discover all the potential of the property.

* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed fees, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for properties: (Cash and bank credit).Casa en VENTA sobre la Avenida 4a Sur Poniente, Barrio Las Canoitas a tan solo 4 cuadras del Parque de la Marimba y fácil acceso a la Avenida Central y 9a Sur.

Por su ubicación la propiedad puede tener uso habitacional o para giros comerciales como; oficinas corporativas, consultorios, entre otros.

Superficie del terreno: 225 m2 (7.50 x 30 metros).
Construcción: 308.70 m2

Planta Baja:
- Garaje techado con portón eléctrico para 2 vehículos.
- Recibidor.
- Sala/Comedor con ventiladores de techo.
- Medio baño.
- Cocina integral con alacena.
- Terraza con ventiladores de techo.
- Recámara 1; equipada con closet y baño completo.
- Área de servicio con lavadero.
- Cisterna.

Planta Alta:
Recámara 2; equipada con terraza privada, ventilador de techo, aire acondicionado, amplio vestidor y baño completo.
Recámara 3; equipada con ventilador de techo, aire acondicionado, amplio vestidor y baño completo.
Recámara 4 de visitas; equipada con closet y baño completo.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado con lavadero de granito y preparación para lavadora y secadora.

Agenda tu cita hoy mismo y conoce todo el potencial de la propiedad.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).