House for SALE in Residencial La Cima located in Lomas de Mactumatza in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez with access to the South Building, Plaza Crystal.

The property is built on an area of 700 m2 (28 x 25 meters), with a unique architectural design. Two independent houses linked by a patio with pool and covered garage for 4 vehicles.

House 1. Ground floor:
- Receiver.
- Double-height living/dining room with large tempered glass windows overlooking the pool.
- Study.
- Half a bathroom.
- Kitchen area.
- Master bedroom with large tempered glass window overlooking the pool, dressing area and full bathroom with double sinks.

Upper floor:
- TV room.
- Bedroom 2 equipped with dressing area and full bathroom.
- Bedroom 3 equipped with dressing area, full bathroom and balcony.

House 2. Ground floor:
- Receiver.
- Living/dining room with large tempered glass windows overlooking the pool.
- Half a bathroom.
- Integral kitchen with breakfast bar.
- Washing and ironing area.

Upper floor:
- TV room.
- Master bedroom with dressing area and full bathroom with double sinks.
- Bedroom 2; equipped with dressing area and full bathroom.

Equipment:
- 25,000 liter tank.
- Warehouse in the garage.
- Tempered glass windows.
- Helvex bathroom accessories

The Fracción has: security booth and restricted access 24 hours a day, perimeter fence, underground services, club house with pool, event room, gym, green areas, children's play area and sports courts.

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* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutierrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions or complaints kwreal@kwmexico.mx
Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday through Friday.
* Accession Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property has no tax.
* The indicated price is in cash payment, it does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property wishes to be purchased through a credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers.
* Forms and plans of payment for real estate: (Cash and bank credit).
*Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
*The images are illustrative and do NOT include furniture.Casa en VENTA en Residencial La Cima ubicada en Lomas de Mactumatza al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez con acceso al Libramiento Sur, Plaza Crystal.

La propiedad se encuentra construida sobre una superficie de 700 m2 (28 x 25 metros), con un diseño arquitectónico único. Dos casas independientes unidas por el patio con alberca y garaje techado para 4 vehículos.

Casa 1. Planta baja:
- Recibidor.
- Sala/comedor a doble altura con amplios ventanales de cristal templado con vista a la alberca.
- Estudio.
- Medio baño.
- Área de cocina.
- Recámara principal con amplio ventanal de cristal templado con vista a la alberca, área de vestidor y baño completo con doble lavamanos.

Planta alta:
- Sala de televisión.
- Recámara 2 equipada con área de vestidor y baño completo.
- Recámara 3 equipada con área de vestidor, baño completo y balcón.

Casa 2. Planta baja:
- Recibidor.
- Sala/comedor con amplios ventanales de cristal templado con vista a la alberca.
- Medio baño.
- Cocina integral con barra desayunadora.
- Área de lavado y planchado.

Planta alta:
- Sala de televisión.
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo con doble lavamanos.
- Recámara 2; equipada con área de vestidor y baño completo.

Equipamiento:
- Cisterna de 25 mil litros.
- Bodega en garaje.
- Ventanas con cristal templado.
- Accesorios de baños marca Helvex.

El Fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, barda perimetral, servicios subterráneos, casa club con alberca, salón de eventos, gimnasio, áreas verdes, zona de juegos infantiles y cantas deportivas.

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* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble no cuenta con gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles.