🏡✨ HOUSE FOR SALE – FRACC. EL CAMPANARIO
📍 Prime location in Tuxtla Gutiérrez
🚗 Just around the corner from Colegio Emilio Rosenblueth
🛍️ Only 5 min from Walmart Plan de Ayala, Technological Institute, banks, restaurants, and main roads.

💰 Sale price: $2,800,000 MXN
✅ Applies for all credits

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📐 GENERAL FEATURES

📏 Land: 90 m²
📐 Construction: 170.87 m²
📍 Dimensions: 6 m front x 15 m depth
🏠 Property built on 3 levels

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🏠 DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor

🚘 Garage for 2 cars with electric gates
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🚻 Half bathroom
💧 2 cisterns
• One of 4,500 liters
• One of 7,500 liters

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🔹 Upper Floor

🛏️ 3 bedrooms
🛁 Master bedroom with full bathroom
👗 Master with two closets
🌿 Private terrace in master bedroom
🚿 Shared full bathroom for secondary bedrooms

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🔹 Third Level / Roof Garden

🌅 Spacious rooftop of approximately 65 m²
🔥 Barbecue area ideal for gatherings
🚻 Half bathroom
🖥️ Study / service room / home office

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✨ ADDITIONAL FEATURES

📹 Security cameras included
⚡ Electric gates with motors included
📍 Excellent location with high added value
🏡 Ideal spaces for family and gatherings

📲 Schedule your appointment and discover this excellent option in one of the most connected areas of Tuxtla.🏡✨ CASA EN VENTA – FRACC. EL CAMPANARIO
📍 Ubicación privilegiada en Tuxtla Gutiérrez
🚗 A la vuelta del Colegio Emilio Rosenblueth
🛍️ A solo 5 min de Walmart Plan de Ayala, Tecnológico, bancos, restaurantes y principales vialidades.

💰 Precio de venta: $2,800,000 MXN
✅ Aplica para todos los créditos


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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📏 Terreno: 90 m²
📐 Construcción: 170.87 m²
📍 Medidas: 6 m de frente x 15 m de fondo
🏠 Propiedad construida en 3 niveles


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🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja

🚘 Cochera para 2 autos con portones eléctricos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🚻 Medio baño
💧 2 cisternas
• Una de 4,500 litros
• Una de 7,500 litros


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🔹 Planta Alta

🛏️ 3 recámaras
🛁 Recámara principal con baño completo
👗 Principal con dos clósets
🌿 Terraza privada en recámara principal
🚿 Baño completo compartido para recámaras secundarias


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🔹 Tercer Nivel / Roof Garden

🌅 Amplio rooftop de aproximadamente 65 m²
🔥 Área de asado ideal para reuniones
🚻 Medio baño
🖥️ Estudio / cuarto de servicio / home office


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✨ ADICIONALES

📹 Se quedan cámaras de seguridad
⚡ Portones eléctricos con motores incluidos
📍 Excelente ubicación con alta plusvalía
🏡 Espacios ideales para familia y convivencia

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