🏡 House for sale in Barrio San Francisco, Tuxtla Gutiérrez!
(One block from Novena Sur)

💰 Price: $3,800,000 (negotiable)
📍 High mobility location.

Just:
• 1 block from Farmacias Guadalajara
• 2 blocks from Santander and HSBC
• 4 blocks from BBVA and the Regional Hospital 🏥
• Close to laboratories, schools, and the Faculty of Medicine of UNACH
• Just meters from Novena Sur and surrounded by commercial premises! 🏬

📐 Dimensions: 5.20 x 33.20 m
🏠 3-level construction — perfect for housing, investment, or development of rental apartments.

🔹 GROUND FLOOR:
• Spacious garage for 6 vehicles 🚗
• Living room, dining room, and integral kitchen 🍽️
• 1 full bathroom
• Laundry area
• 10,000-liter cistern 💧

🔹 FIRST LEVEL:
• 1 bedroom with bathroom
• 2 additional bedrooms
• 1 full bathroom

🔹 SECOND LEVEL:
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Installed water tank

Ideal for investors: its location and size make it perfect for dividing into rooms or rental apartments with high demand due to its proximity to hospitals and universities.

📲 Schedule your visit today 961 286 8086🏡 ¡Casa en venta en Barrio San Francisco, Tuxtla Gutiérrez!
(A una cuadra de la novena sur)

💰 Precio: $3,800,000 (a tratar)
📍 Ubicación de alta movilidad.

A solo:
• 1 cuadra de Farmacias Guadalajara
• 2 cuadras de Santander y HSBC
• 4 cuadras de BBVA y del Hospital Regional 🏥
• Cerca de laboratorios, escuelas y Facultad de Medicina de la UNACH
• ¡A metros de la Novena Sur y rodeada de locales comerciales! 🏬

📐 Medidas: 5.20 x 33.20 m
🏠 Construcción de 3 niveles — perfecta para vivienda, inversión o desarrollo de departamentos en renta.

🔹 PLANTA BAJA:
• Cochera amplia para 6 vehículos 🚗
• Sala, comedor y cocina integral 🍽️
• 1 baño completo
• Área de lavado
• Cisterna de 10,000 litros 💧

🔹 PRIMER NIVEL:
• 1 recámara con baño
• 2 recámaras adicionales
• 1 baño completo

🔹 SEGUNDO NIVEL:
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Tinaco instalado

Ideal para inversionistas: su ubicación y tamaño la hacen perfecta para dividir en cuartos o departamentos en renta con alta demanda por su cercanía a hospitales y universidades.

📲 Agenda tu visita hoy mismo 961 286 8086