HOUSE FOR SALE IN THE NORTH OF AGS IN A GATED COMMUNITYSE VENDE CASA AL NORTE DE AGS EN COTO

🏡 HOUSE FOR SALE IN NORTH ZONE | $1,800,000

✨ Excellent option to live in the north of Aguascalientes, within a private gated community with 24/7 security, amenities, and a privileged location.

💰 Price: $1,800,000
✅ Credits accepted
✅ Free of encumbrance

🔹 GROUND FLOOR
• Parking
• Living area
• Dining room
• Integral kitchen with bar, stove, and hood
• Social bathroom
• Service room
• Patio with trees 🌳

🔹 UPPER FLOOR
• Master bedroom with full bathroom, closet, and air conditioning
• Secondary bedroom
• Full bathroom
• Terrace

✨ EQUIPMENT
• Chandeliers
• Curtains
• Boiler
• Solar heater
• Air conditioning

🌿 AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
• Controlled access and 24/7 security
• Green areas
• Sports court
• Children's play area
• Barbecue area
• Own well

🛍️ Commercial area within the development with gym, supermarket, hair salon, laundry, stationery, nail salon, pizzeria, and ice cream shop.

💧 Maintenance: $650 monthly
Includes water, maintenance of green areas, security, and controlled access.

📍 EXCELLENT LOCATION
Two accesses via Av. Independencia and Carretera 45 Norte, near pharmacies, public and private schools, restaurants, Agropecuario Viñedos, main roads, and a wide variety of shops.

🚗 Just 7 minutes from Altaria.

📲 Schedule your appointment to see it.🏡 CASA EN VENTA EN ZONA NORTE | $1,800,000

✨ Excelente opción para vivir al norte de Aguascalientes, dentro de coto privado con seguridad 24/7, amenidades y una ubicación privilegiada.

💰 Precio: $1,800,000
✅ Se aceptan créditos
✅ Libre de gravamen

🔹 PLANTA BAJA
• Estacionamiento
• Área de sala
• Comedor
• Cocina integral con barra, estufa y campana
• Baño social
• Cuarto de servicio
• Patio con árboles 🌳

🔹 PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño completo, clóset y aire acondicionado
• Recámara secundaria
• Baño completo
• Terraza

✨ EQUIPAMIENTO
• Candelabros
• Cortinas
• Boiler
• Calentador solar
• Aire acondicionado

🌿 AMENIDADES DEL COTO
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Áreas verdes
• Cancha deportiva
• Área de juegos infantiles
• Zona de asadores
• Pozo propio

🛍️ Área comercial dentro del desarrollo con gimnasio, supermercado, peluquería, lavandería, papelería, salón de uñas, pizzería y nevería.

💧 Mantenimiento: $650 mensuales
Incluye agua, mantenimiento de áreas verdes, seguridad y acceso controlado.

📍 EXCELENTE UBICACIÓN
Dos accesos por Av. Independencia y Carretera 45 Norte, cerca de farmacias, escuelas públicas y privadas, restaurantes, Agropecuario Viñedos, vialidades principales y una amplia variedad de comercios.

🚗 A solo 7 minutos de Altaria.

📲 Agenda tu cita para conocerla.