HOUSE FOR SALE 803 M2 LOCATED IN TEPOTZOTLANSE VENDE CASA 803 M2 UBICADA EN TEPOTZOTLAN

FOR SALE HOUSE WITH EXCELLENT LOCATION IN BARRIO TEXCOCOA, TEPOTZOTLÁN

Excellent investment opportunity in an area with great growth and high commercial and industrial potential. The property is strategically located in Barrio Texcocoa, Tepotzotlán, with easy access to the Libramiento Sur and very close to important warehouses, industrial yards, and logistics corridors in the area.

Thanks to its privileged location, this property can not only function as a residence but also as an excellent option for offices, housing for administrative staff, commercial projects, or investments related to the industrial and logistics sector.

General Features:

- Total land area: 803 m²
- Construction area: 280 m²

Property distribution:

- 2 secondary bedrooms
- 1 master bedroom with:
- Full bathroom
- Walk-in closet
- Bathtub
- 1 and a half additional bathrooms
- Study ideal for office or work area
- Service room
- Laundry area
- Kitchen with excellent space
- Dining area
- Spacious interior areas with great natural lighting

The property has ample spaces and an excellent layout, providing comfort and functionality for both residential use and commercial or administrative purposes.

Additionally, the size of the land allows for future expansions, adaptations, or complementary projects according to the buyer's needs.

Strategic location:

- Close to industrial areas and warehouses
- Easy access to main roads
- Immediate connectivity to Libramiento Sur
- Area with high added value and continuous growth

Sale price:
$5,200,000.00 M.N.

Proposals are welcome.

For more information or to schedule a visit, please contact us.SE VENDE CASA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO TEXCOCOA, TEPOTZOTLÁN

Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y alto potencial comercial e industrial. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Barrio Texcocoa, Tepotzotlán, con fácil acceso al Libramiento Sur y muy cerca de importantes bodegas, patios industriales y corredores logísticos de la zona.

Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad no solo puede funcionar como casa habitación, sino también como una excelente opción para oficinas, casa para personal administrativo, proyecto comercial o inversión relacionada con el sector industrial y logístico.

Características Generales:

- Superficie total de terreno: 803 m²
- Superficie de construcción: 280 m²

Distribución de la propiedad:

- 2 habitaciones secundarias
- 1 habitación principal con:
- Baño completo
- Vestidor
- Tina de baño
- 1 baño y medio adicional
- Estudio ideal para oficina o área de trabajo
- Cuarto de servicio
- Área de lavado
- Cocina con excelente espacio
- Área de comedor
- Amplias áreas interiores con gran iluminación natural

La propiedad cuenta con amplios espacios y una excelente distribución, brindando comodidad y funcionalidad tanto para uso habitacional como para fines comerciales o administrativos.

Además, el tamaño del terreno permite considerar futuras ampliaciones, adecuaciones o proyectos complementarios de acuerdo con las necesidades del comprador.

Ubicación estratégica:

- Cercana a zonas industriales y bodegas
- Fácil acceso a vialidades principales
- Conectividad inmediata hacia Libramiento Sur
- Zona con alta plusvalía y crecimiento continuo

Precio de venta:
$5,200,000.00 M.N.

Se escuchan propuestas.

Para mayor información o para agendar una visita, favor de contactarnos.