🏡✨ FOR SALE: BEAUTIFUL HOUSE IN "LAS LIMAS", TUXTLA GUTIÉRREZ!

Comfort, style, and location all in one place. Come see it!

Located in the "Las Limas" subdivision, in the northeast of the city, just a few minutes from main avenues, schools, and shops.

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📐 Land characteristics:
• Surface: 90.00 m²
• Dimensions: 6.00 m front x 15.00 m depth

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🏠 General description:
House ready to move in, with functional spaces and excellent natural lighting.
Ideal for family or investment, in an area with all nearby services.

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🔸 Distribution:
GROUND FLOOR:
• Garage for 1 vehicle with electric gate
• Living room with TV unit and storage
• Dining room
• Integral kitchen with stove, hood, and pantry
• Covered terrace with polypropylene
• Half bathroom for guests
• Air conditioning

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with bathroom, closet, and air conditioning
• 2 secondary bedrooms with closet, terrace, air conditioning.
• Shared full bathroom

ROOF GARDEN:
• Covered laundry area and drying with shade net
• Outdoor grill

Extras:
Stationary gas and security camera system

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💰 Price: $2,650,000.00 MXN

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📞 Inquiries 961-317-31-33

📍 Just 5 minutes from the Northern Bypass
✨ Schedule your appointment and see it today!🏡✨ ¡SE VENDE BONITA CASA EN “LAS LIMAS”, TUXTLA GUTIÉRREZ!

Comodidad, estilo y ubicación en un solo lugar. ¡Ven a conocerla!

Ubicada en el Fraccionamiento “Las Limas”, al norte-oriente de la ciudad, a pocos minutos de avenidas principales, escuelas y comercios.

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📐 Características del terreno:
• Superficie: 90.00 m²
• Medidas: 6.00 m de frente x 15.00 m de fondo

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🏠 Descripción general:
Casa lista para habitar, con espacios funcionales y excelente iluminación natural.
Ideal para familia o inversión, en una zona con todos los servicios cercanos.

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🔸 Distribución:
PLANTA BAJA:
• Garage para 1 vehículo con portón eléctrico
• Sala con mueble para TV y almacenamiento
• Comedor
• Cocina integral con parrilla, campana y alacena
• Terraza techada con polipropileno
• Medio baño para visitas
• Aire acondicionado

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con baño, clóset y aire acondicionado
• 2 recámaras secundarias con clóset, terraza, aire acondicionado.
• Baño completo compartido

ROOF GARDEN:
• Área de lavado techada y tendido con malla sombra
• Asador al aire libre

Extras:
Gas estacionario y sistema de cámaras de seguridad

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💰 Precio: $2,650,000.00 MXN

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📞 Informes 961-317-31-33

📍 A solo 5 minutos del Libramiento Norte
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