🏭 Sale – Refrigerated Warehouse
💰 Sale price: $7,500,000 MXN
📍 Location: San Francisco de los Romo


🧊 General description:

Warehouse with thermal insulation designed with a refrigeration system, ideal for the preservation and storage of perishable products.
Its functional design, strategic location, and industrial equipment make it an excellent option for logistics, distribution, or food companies.

📐 Surfaces:

- Total land area: 1,683 m²
- Total constructed area: 1,011 m²
- Warehouse area: 674 m²
- Shed: 141 m²
- Maneuvering yard: spacious, ideal for loading and unloading trailers (up to 40 tons)
- Front and back: 18.20 m x 92 m

🏢 House / Office (190 m² – 20x10 m):

- Reception
- Private office
- Equipped kitchen
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Stationary gas
- Boiler

⚙️ Specifications and equipment:

- High-strength concrete (supports trailers of up to 40 tons)
- Industrial refrigeration installation
- Thermal insulation
- Waterproofed
- Alarm and electric fence
- Three-phase power 14 kvas
- Double height: 6 m
- Concrete cistern: 8,000 liters
- Orchard of fruit trees

📦 Use and advantages:

- Strategic point for distribution and storage (previously used for chili and beans)
- Ideal for refrigeration businesses, food logistics, or distribution
- Excellent connectivity and access for heavy transport

📞 Contact:

Omar Gómez - 449 581 9917🏭 Venta – Bodega Refrigerada
💰 Precio de venta: $7,500,000 MXN
📍 Ubicación: San Francisco de los Romo


🧊 Descripción general:

Bodega con aislamiento térmico diseñada con sistema de refrigeración, ideal para conservación y almacenamiento de productos perecederos.
Su diseño funcional, ubicación estratégica y equipamiento industrial la convierten en una excelente opción para empresas de logística, distribución o alimentos.

📐 Superficies:

- Superficie total del terreno: 1,683 m²
- Superficie construida total: 1,011 m²
- Área de bodega: 674 m²
- Tejaban: 141 m²
- Patio de maniobras: amplio, ideal para carga y descarga de trailers (hasta 40 toneladas)
- Frente y fondo: 18.20 m x 92 m

🏢 Casa / Oficina (190 m² – 20x10 m):

- Recibidor
- Oficina privada
- Cocina equipada
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Gas estacionario
- Boiler

⚙️ Especificaciones y equipamiento:

- Concreto de alta resistencia (soporta trailers de hasta 40 toneladas)
- Instalación de refrigeración industrial
- Aislamiento térmico
- Impermeabilizada
- Alarma y cerco eléctrico
- Energía trifásica 14 kvas
- Doble altura: 6 m
- Aljibe de concreto: 8,000 litros
- Huerta de árboles frutales

📦 Uso y ventajas:

- Punto estratégico de distribución y almacenaje (anteriormente utilizada para chile y frijol)
- Ideal para negocios de refrigeración, logística alimentaria o distribución
- Excelente conectividad y accesos para transporte pesado

📞 Contacto:

Omar Gómez - 449 581 9917