FOR SALE WAREHOUSE IN EL MOLINITOSE VENDE BODEGA EN EL MOLINITO

Spectacular Plant

The property is in perfect and impeccable condition, featuring a loft. Commercial land use 7 minutes from Polanco, 2 floors with the possibility of having 2 more levels, 3 parking spaces, three-phase installation, 100% documentation in order, electric gate, CCT, electric freight elevator, stationary gas tank, new hydraulic installation, wide and safe street with excellent neighbors. Very well-lit street.
Perfect for any type of commercial, residential, and industrial project ready to start operations.

Warehouse for Sale in El Molinito with land use H.133.C, ideal for various commercial and service businesses.

Its distribution and characteristics make it an excellent option for storage, distribution center, or business needing to have a residence.

Distribution:

• Entrance door, at street level
• Spacious and functional area, with space for a stacker
• 2 Offices on the ground floor.
• 2 half bathrooms
• 1 full bathroom
• Warehouse on two levels

Characteristics:
• Surface: 203 m2.
• Construction: 354 m2
• Street Level
• Land Shape: Regular.
• Age: Approximately 50 years.
• Remodeled 5 years ago
• Depth in meters 20
• Front in meters 9.70
• Land use H.133.C
• 3 parking spaces
• Sheet metal roof
• Area for staff food
• Loft with 2 bedrooms, kitchenette, and full bathroom
• Thermal roof in the residential area.

Equipment:

• Water
• CFE Contract

Zone Services:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Municipal services
• Gas,
• Public Transport.
• Gas stations
• Businesses

• Roads: Avenida del Molinito, Calle Río Hondo

• 1 km to commercial area

• 2 km to Plaza San Esteban

Environment:
• Commercial and residential.Espectacular Planta

Estado del inmueble en perfecto estado e impecable, cuenta con loft. Uso de suelo comercial a 7 min de Polanco, 2 plantas con posibilidad a tener 2 niveles más, 3 lugares de estacionamiento, Instalación trifásica, Doc. 100% en regla, portón eléctrico, CCT, montacargas eléctrico, tanque de gas estacionario, instalación hidráulica nueva, calle amplia y segura con excelentes vecinos. Calle muy iluminada.
Perfecta para cualquier tipo de proyecto comercial, habitacional e industrial lista para iniciar operaciones.

Bodega en Venta en el Molinito con uso de suelo H.133.C, ideal para diversos giros comerciales y de servicios

Su distribución y características la convierten en una excelente opción para almacenamiento, centro de distribución o negocio con necesidad de contar con una vivienda.

Distribución:

• Puerta de entrada, a nivel de calle
• Espacio amplio y funcional, con espacio para estibador
• 2 Oficinas en P.B.
• 2 medios baños
• 1 baño completo
• Bodega en dos niveles

Características:
• Superficie: 203 m2.
• Construcción: 354 m2
• Nivel de Calle
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 50 años aprox.
• Remodelado 5años
• Metros de fondo 20
• Metros de frente 9.70
• Uso de suelo H.133.C
• 3 lugares de estacionamiento
• Techo de lámina
• Área para alimentos del personal
• Loft con 2 recámaras, cocineta y baño completo
• Techo térmico en área habitacional.

Equipamiento:

• Agua
• Contrato CFE

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales
• Gas,
• Transporte Público.
• Gasolineras
• Comercios

• Vialidades: Avenida del Molinito, calle Río Hondo

• A 1 km zona comercial

• A 2 km Plaza San Esteban

Entorno:
• Comercial y habitacional.