Excellent investment opportunity in the city center!

Commercial warehouse for sale located on the main avenue, in one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic.

- Strategic location in the city center.
- Ideal for workshop, storage, logistics, commercial use.
- Equipped to withstand heavy traffic, perfect for constant entry and exit of goods or machinery.
- Easy access for freight transport.

Ground floor:
- Reception
- Half bathroom
- Double height warehouse (height 7 meters)

Mezzanine:
- Office area

Basement:
- Warehouse

Equipment:
- Hydropneumatic (32 gallons)
- Construction to support heavy traffic on the floor
- Basement door with hydraulic jack
- Electric gate
- Foundation to add a floor
- Rainwater collection
- Well 2.5 meters deep (15,000 liters)
- Alarm
- Preparation for natural gas
- Timer for advertising sign
- Construction with filled block that provides a solid and durable base.
- Current 110 and 220 volts
- Parking for 3 cars.Excelente oportunidad de inversión en zona centro!

Se vende bodega comercial ubicada sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal.

- Ubicación estratégica en zona centro.
- Ideal para taller, almacenamiento, logística, uso comercial
- Acondicionada para soportar tráfico pesado, perfecta para entrada y salida constante de mercancía o maquinaria.
- Fácil acceso para transporte de carga

Planta baja:
- Recepción
- Medio baño
- Bodega doble altura ( altitud 7 mts)

Mezanine:
- Área de oficinas

Sótano:
- Bodega

Equipamiento:
- Hidroneumático (32 galones)
- Construcción para soportar en piso tráfico pesado
- Puerta sótano con gato hidráulico
- Portón eléctrico
- Cimentación para agregar un piso
- Captación de agua de lluvias
- Aljibe 2.5 mto. profundidad (15,000 lts)
- Alarma
- Preparación para gas natural
- Timer para anuncio publicitario
- Construcción con block relleno que brindan base solida y duradera.
- Corriente 110 y 220 vol
- Estacionamiento para 3 autos