🏭 Warehouse for Sale in Atizapán Centro | Strategic Location and High Functionality

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest commercial and industrial activity in Atizapán de Zaragoza. This warehouse is located on Porfirio Díaz street, in Atizapán Centro, with unbeatable connectivity to main roads and high vehicular and pedestrian traffic.

Ideal for logistics, storage, distribution, or industrial businesses, this property stands out for its functionality, equipment, and conditions ready to operate.

🔹 General Features:
Spacious warehouse area with variable height from 6 to 10 meters, ideal for bulk storage or industrial racks.
Pintro sheet roof with translucent sections, providing excellent natural lighting.
High-resistance concrete floor, suitable for heavy machinery and constant traffic.
Double access for trailers at floor level, facilitating loading and unloading maneuvers without the need for ramps or docks.
🔹 Infrastructure and Equipment:
Functional office area, with independent bathrooms.
Bathrooms for men and women, equipped with showers and multiple toilets.
Additional bathrooms within the office area.
Kitchen/dining area for staff.
Space with lockers for employees.
Additional loft, ideal for extra storage or adaptation of operational area.
🔹 Facilities and Services:
Three-phase electrical power, ready for industrial operation.
Cistern and 3 water tanks, ensuring a constant water supply.
Security system with 3 surveillance cameras.
Guardhouse, access control.
🔹 Exteriors:
Internal parking for 10 to 12 vehicles, completely fenced for greater security.
🔹 Land Use:
Industrial, allowing a wide range of commercial and industrial activities.
📍 Privileged Location

Located in the heart of Atizapán Centro, this warehouse offers proximity to main avenues, public transport, and services, making it an excellent option for both operation and investment.🏭 Bodega en Venta en Atizapán Centro | Ubicación Estratégica y Alta Funcionalidad

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial e industrial de Atizapán de Zaragoza. Esta bodega se encuentra ubicada sobre la calle Porfirio Díaz, en Atizapán Centro, con inmejorable conectividad a vialidades principales y alto flujo vehicular y peatonal.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o giro industrial, esta propiedad destaca por su funcionalidad, equipamiento y condiciones listas para operar.

🔹 Características Generales:
Amplio espacio de bodega con altura variable de 6 a 10 metros, ideal para almacenamiento en volumen o racks industriales
Techo de lámina Pintro con secciones translúcidas, que brindan excelente iluminación natural
Piso de concreto de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y tránsito constante
Doble acceso para tráiler a nivel de piso, facilitando maniobras de carga y descarga sin necesidad de rampas o andenes
🔹 Infraestructura y Equipamiento:
Área de oficinas funcionales, con baños independientes
Baños para hombres y mujeres, equipados con regaderas y múltiples sanitarios
Baños adicionales dentro del área de oficinas
Área de cocina/comedor para personal
Espacio con lockers para empleados
Tapanco adicional, ideal para almacenamiento extra o adaptación de área operativa
🔹 Instalaciones y Servicios:
Energía eléctrica trifásica, lista para operación industrial
Cisterna y 3 tinacos, garantizando suministro constante de agua
Sistema de seguridad con 3 cámaras de vigilancia
Caseta de vigilancia, control de accesos
🔹 Exteriores:
Estacionamiento interno para 10 a 12 vehículos, completamente cercado para mayor seguridad
🔹 Uso de Suelo:
Industrial, lo que permite una amplia gama de giros comerciales e industriales
📍 Ubicación privilegiada

Situada en el corazón de Atizapán Centro, esta bodega ofrece cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para operación como para inversión.