EXCELLENT PROPERTY IN SALAMANCA GUANAJUATO
(PACKAGING WAREHOUSE) AT A BARGAIN PRICE, AS IT URGENTLY NEEDS TO BE SOLD
PRICE: $9,500,000

Land and Construction Details:

Warehouse (m2): 1,070.00
Construction (m2): 293.00
Office (m2): 30.00
Land (m2): 15,590.00
Land Status: Title Free of Liens
Free height of the property (max/min): 6 mt min and 10 mt max
Bathrooms: 3.0
Floor condition: Good
Floor thickness: 20 cm
Conservation: Good
Number of parking lots: 2
Type of Electrical Installation: Three-phase
Type of parking: Open
Land use: Agricultural

Areas
Lighting
Open Parking for Workers/Trailers
Maneuvering Yard
Dining Room
Office Bathroom
Bathrooms for workers (M/F)
Security Booth
Covered Office Parking with shade mesh.
Agrochemical Warehouse
Packaging Material Warehouse
General Warehouse
Refrigeration Chamber

Equipment:
Dock for trailer
Load capacity on floors
Electricity
Ramp
Fire Protection System
Zinc Aluminum Sheet Roof
Cistern
Internet
Digital Surveillance System.

Internal Equipment Details:
1 Kerian 60 feeders and elevators, belts
1 Set of Racks
output 440 v (maq3)
1 Black floor fan 110 v
1 Kerian 60 feeders and elevators, belts
1 Ice Room (cap 100 bars 150 kgs each)
output 440 v (maq2)
8 Cisterns of 5000 lts
1 Kerian XSO feeders and belts output 1 Transformer of 225 Kva 13,200/4,400-254
440 v (maq1) volts
1 Kerian 60 with belts output 440 v
2 Air conditioners at 110 v
1 Hydro cooler room with panel with 2 belts of 2 Aluminum Ramp for Docks, Load
INOX by gravity or rain, at 440 v, with
20,000lb
re-pumping pumps and belts of 5 Extinguishers
at 1 i feeding
1 Stainless steel carousel for filling
1 Horizontal brush washer 440 v
sacks
1 Garlic classifier 440 v
1 Metal tub for washing baskets
2 Extractors 440 v
1 DVR 15 cameras (surveillance)
1 Garlic crusher 440v 1 Air compressor of 6 HP Three-phase
1 Steel ice crusher chain for 1 Stainless Steel Table
bar of 150 kgs 440v
10 Plastic tables
3 Hydraulic water pumps (chiller) solid waste type 13 Steel and wood benches (dining room)
band type "v" 440v
11 Metal chairs
1 Trailer box with electric cooling system
2 Metal chairs with cover
freon base 440v as Refrigeration Chamber.
5 20" Floor Fans at 110 v
2 Shelves (Cleaning Room)
1 Chiller 80 HP of freon 440 v
1 Shelf (Tools)
1 Trailer 6 ton 1 Shelf/Shelves for microwaves
6000 Baskets Model Tijuana 3
Microwaves 110v (Dining Room)
2 Gasoline pressure washers
1 Lot of Tools
3 Hydraulic Pallets 2.5 tons 1 Lot of Bathroom Kit (towel racks, soap dishes, gel,
2 Scales 3 tons 110v
6 Scales of 50 kgs 110v
2 15 lts Backpacks for Manual Spraying

Packaging Details:

- 1,350 mts2 of shed or roof of Zinc Aluminum sheet enclosed with shade mesh.
- Main warehouse (classification area) is 22 mts wide and 48 mts long
- Secondary warehouse (packaging material area) is 5 mts wide and 15 mts long
- Roof of Chiller and ice area is 6 mts wide and 18 mts long
- With title of small property, Deeded.
- Land Area 1.56 ha
- 280 mt2 of construction between warehouse, bathrooms, offices, dining room, warehouses, etc
- 140 mt linear front to local road.
- Cyclonic mesh doors of 2 leaves of 6 mts each leaf
- The land is fenced with cyclonic mesh with 515 linear mts.
- The process of Cucumber and Garlic Classification has been certified in Organic and Safety (Primus Lab) for garlic classification.
- The selectors or classifiers can be used for the following products:

Apples
Jalapeños/Chilies
Apricots
Mangoes
Peppers
Onions
Brussels Sprouts
Parsnips
Melons
Peaches
Carrots
Potatoes
Cucumbers/Pickles
TomatoesEXCELENTE PROPIEDAD EN SALAMANCA GUANAJUATO
(BODEGA EMPACADORA) A PRECIO DE REMATE, PORQUE URGE SU VENTA
PRECIO : $9,500,000

Detalles Terreno y Construcción:

Bodega (m2): 1,070.00
Construcción (m2): 293.00
Oficina (m2): 30.00
Terreno (m2): 15,590.00
Status Terreno: Escritura Libre de Gravamen
Altura libre del inmueble (max/min): 6 mt min y 10 mt max
Baños: 3.0
Condición de pisos: Buena
Grosor de pisos: 20 cm
Conservación: Buena
Número de Patios de estacionamiento: 2
Tipo de Instalación Eléctrica: Trifásica
Tipo de estacionamientos: Descubierto
Uso de suelo: Agrícola

Áreas
Alumbrado
Estacionamientos Abierto Trabajadores/ Trailers
Patio de Maniobras
Comedor
Baño Oficinas
Baños para trabajadores (H / M)
Caseta Vigilancia
Estacionamiento Oficinas Techado con malla sombra.
Bodega de Agroquímicos
Bodega de Material de Empaque
Almacén General
Cámara de Refrigeración

Equipos:
Andén para tráiler
Capacidad de carga en pisos
Energía eléctrica
Rampa
Sistema Contra Incendios
Techo de Lámina Zintro Alum
Cisterna
Internet
Sistema de Vigilancia Digital.

Detalles Equipo Interno:
1 Kerian 60 alimentadores y elevadores, bandas
1 Set de Racks
de salida 440 v (maq3)
1 Ventilador de piso Color negro 110 v
1 Kerian 60 alimentadores y elevadores, bandas
1 Cuarto de Hielo (cap 100 barras 150 kgs c/u)
de salida 440 v (maq2)
8 Cisternas de 5000 lts
1 Kerian XSO alimentadores y bandas de salida 1 Transformador de 225 Kva 13,200/4,400-254
440 v (maq1) volts
1 Kerian 60 con bandas de salida 440 v
2 Aires acondicionados a 110 v
1 Cuarto Hidrocooler de panel con 2 bandas de 2 Rampa de Aluminio para Andenes, Carga
INOX de gravedad o lluvia, a 440 v, con
20,000lb
bombas de rebombeo y bandas de 5 Extintores
a 1 i mentación
1 Carrusel de acero inoxidable para llenado de
1 Lavadora de cepillo horizontales 440 v
arpillas
1 Clasificadora ajo 440 v
1 Tina de Metal para lavado de canastillas
2 Extractores 440 v
1 DVR 15 cámaras (vigilancia)
1 Quebradora de ajo 440v 1 Compresos Aire de 6 HP Trifásico
1 Trituradora de acero para Hielo de cadena para 1 Mesa de acero Inox
barra de 150 kgs 440v
10 Mesas de plástico
3 Motobombas de agua (chiller) tipo traga sólidos 13 Bancas de acero y madera (comedor)
de banda tipo "v" 440v
11 Sillas de metal
1 Caja Tráiler con sistema eléctrico de enfriado
2 Sillas de metal con forro
base freón 440v como Cámara de
5 Ventiladores de Piso de 20" a 110 v
Refrigeración.
2 Anaquel (Cuarto Limpieza)
1 Chiller 80 HP de freón 440 v
1 Anaquel (Herramientas)
1 Remolque 6 ton 1 Estante/ Anaqueles para microondas
6000 Canastillas Modelo Tijuana 3
Microondas 110v (Comedor)
2 Hidrolavadoras gasolina
1 Lote de Herramientas
3 Patines Hidráulicos 2. 5 tons 1 Lote de Kit de Baños (toalleros, jaboneras, gel,
2 Basculas 3 tons 110v
6 Basculas de 50 kgs 110v
2 Mochilas 15 lts para Fumigar Manuales

Detalles Empaque:

- 1,350 mts2 de tejaban o techumbre de lámina Zintro Alum encerrado con malla sombra.
- Nave principal (área de clasificación) es de 22 mts de ancho con 48 mts de largo
- Nave secundaria (área de material de empaque) es de S. 5 mts de ancho con 15 mts de largo
- Techumbre de Chiller y área de hielo, es de 6 mts de ancho con 18 mts de largo
- Con título de pequeña propiedad, Escriturada.
- Área de Terreno 1. 56 ha
- 280 mt2 de construcción entre bodega, baños, oficinas, comedor, almacenes, etc
- 140 mt lineal de frente a carretera local.
- Puertas de malla ciclónica de 2 hojas de 6 mts cada hoja
- El terreno está cercado con malla ciclónica con 515 mts lineales.
- Se ha certificado el proceso de Clasificación de Pepino y Ajo en Orgánico y en Inocuidad (Primus Lab) para la clasificación de ajo.
- Las seleccionadoras o clasificadoras se puede utilizar para los siguientes productos:

Manzanas
Jalapeños/ Chiles
Albaricoques
Mangos
Pimientos
Cebollas
Coles de Bruselas
Chirivías
Melones
Duraznos
Zanahorias
Papas
Pepinos/ Pepinillos
Tomates