For Sale Bed & Breakfast (Boutique Hotel) in Ensenada

Exceptional opportunity to acquire a fully operational Bed & Breakfast (Boutique Hotel) just steps from the beach in Playa Hermosa, Ensenada, strategically located on the highly visible and busy Blvd. Costero.

This turnkey property combines a beachfront lifestyle with a steady flow of guests and a proven business model. The property offers six operational rooms plus a comfortable suite for the owner, distributed over approximately 511 m² of renovated construction on a 900 m² lot. It features a pool, bar, gym, terraces, and social areas designed to provide a warm, relaxed experience highly valued by guests.

The property has been conditioned to facilitate efficient operation, allowing the owner to live on-site and directly supervise day-to-day activities, guest service, and general maintenance. The warm design, functionality of common areas, and immediate proximity to the beach create an experience that translates into a high rate of repeat visits and organic recommendations. The constant flow of tourism that Playa Hermosa receives from national and international visitors, cruise passengers, and weekend travelers sustains an attractive occupancy throughout the year. Additionally, its location in the main corridor of Ensenada offers easy access to the boardwalk, beach, dining options, and the iconic route to Valle de Guadalupe.

An added value rarely available in hospitality businesses: the current owner is fully willing to personally train the buyer, transfer all operational know-how, explain processes, suppliers, and best practices, as well as completely transfer the accounts of all the portals where the B&B is currently advertised. This support facilitates a smooth transition, reduces the learning curve, and allows for maintaining occupancy and income from day one.

From an investment perspective, this is a business fully ready to continue operating from day one, with positioning, digital presence, and potential to scale according to the new owner's strategy. One of its main differentiators is the possibility of growth: the land offers space to build additional units, small villas, or special amenities, subject to municipal permits. This opens the door to increase income, reposition the concept, or delve into a high-performance boutique model.

Beach properties with established operations, strategic locations, and expansion potential are rare in Ensenada. This Bed & Breakfast (Boutique Hotel) combines lifestyle attributes, efficient operation, and appeal to the tourist market, making it a solid option for investors, hospitality operators, or buyers looking for a "business lifestyle" by the sea with manageable administration.

Price: $1,095,000 USD

Construction Area: 511 m2 / 5,500 SF
Land Area: 900 m2 / 9,688 SF
Front Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT

Private visits, review of numbers, and additional documentation are available for qualified buyers.Se Vende Bed & Breakfast (Hotel Boutique) en Ensenada

Oportunidad excepcional para adquirir un Bed & Breakfast (Hotel Boutique) totalmente operativo a unos pasos de la playa en Playa Hermosa, Ensenada, estratégicamente ubicado sobre el altamente visible y concurrido Blvd. Costero.

Esta propiedad llave en mano combina estilo de vida frente al mar con un flujo constante de huéspedes y un modelo de negocio comprobado. El inmueble ofrece seis habitaciones en operación más una cómoda suite para el propietario, distribuidas en aproximadamente 511 m² de construcción renovada sobre un terreno de 900 m². Cuenta con alberca, bar, gimnasio, terrazas y áreas sociales diseñadas para ofrecer una experiencia cálida, relajada y altamente valorada por los huéspedes.

La propiedad ha sido acondicionada para facilitar una operación eficiente, lo que permite al propietario vivir en sitio y supervisar directamente el día a día, el servicio al huésped y el mantenimiento general. El diseño cálido, la funcionalidad de las áreas comunes y la cercanía inmediata a la playa generan una experiencia que se traduce en una alta tasa de repetición y recomendaciones orgánicas. El flujo constante de turismo que recibe Playa Hermosa entre visitantes nacionales, internacionales, cruceristas y viajeros de fin de semana sostiene una ocupación atractiva durante todo el año. Además, su ubicación en el corredor principal de Ensenada ofrece fácil acceso al malecón, playa, oferta gastronómica y a la icónica ruta hacia Valle de Guadalupe.

A ello se suma un valor agregado pocas veces disponible en negocios de hospitalidad: el propietario actual ofrece plena disposición para capacitar personalmente al comprador, transmitir todo el knowhow operativo, explicar procesos, proveedores y mejores prácticas, así como ceder por completo las cuentas de todos los portales donde actualmente se anuncia el B&B. Este acompañamiento facilita una transición suave, reduce curva de aprendizaje y permite mantener ocupación e ingresos desde el primer día.

Desde el punto de vista de inversión, se trata de un negocio totalmente listo para continuar operando desde el primer día, con posicionamiento, presencia digital y potencial de escalar de acuerdo con la estrategia del nuevo propietario. Uno de sus principales diferenciadores es la posibilidad de crecimiento: el terreno ofrece espacio para construir unidades adicionales, pequeñas villas o amenidades especiales, sujeto a permisos municipales. Esto abre la puerta a incrementar ingresos, reposicionar el concepto o profundizar en un modelo boutique de alto rendimiento.

Propiedades de playa con operación establecida, ubicación estratégica y potencial de expansión son poco comunes en Ensenada. Este Bed & Breakfast (Hotel Boutique) reúne atributos de estilo de vida, operación eficiente y atractivo para el mercado turístico, lo que lo convierte en una opción sólida para inversionistas, operadores de hospitalidad o compradores que buscan un “business lifestyle” junto al mar con una administración manejable.

Precio: $1,095,000 USD

Sup. Construcción: 511 m2 / 5,500 SF
Sup. Terreno: 900 m2 / 9,688 SF
Frente Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT

Visitas privadas, revisión de números y documentación complementaria están disponibles para compradores calificados.