For sale: spacious and central house near Cuauhtémoc forestSe vende amplia y céntrica casa cerca del bosque Cuauhtémoc

Strategically located in a consolidated area with quick access to Calzada Ventura Puente, Av. Acueducto, and Av. Lazaro Cardenas surrounded by shops, schools, and services.
Technical Sheet
• Price: $6,500,000 MXN
• Land: 260.00 m² (10.00 m x 26.00 m)
• Construction: 205.00 m²
Distribution and Equipment
• Social Area and Services (Ground Floor):
o 🛋️ Spacious living and dining room with a central decorative element.
o 🍳 Fully equipped kitchen with breakfast bar.
o 🧰 Service patio, storage room, and rear garden area with fruit tree.
o 🚗 Garage for 1 vehicle and front garden.
• Rest Area (Upper Floor):
o 🛏️ Master bedroom and three secondary bedrooms in total (including ground floor) equipped with wooden closets.
o 🚿 Full bathrooms strategically distributed on both floors.
o ☀️ Exterior terrace with excellent natural lighting.
• Facilities and Equipment:
o 💧 Cistern for optimal water storage.
o 🔥 Gas installation through two stationary tanks.
o 🛡️ Solid structure of load-bearing walls and perimeter protection ironwork.
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Surba Real Estate Solutions
Jorge Aguado Ramírez
📲 Direct WhatsApp: https://wa.me/524432767467
🌐 Catalog: Learn more options at www.surba-inmo.comUbicada estratégicamente en una zona consolidada con rápida conexión hacia Calzada Ventura Puente, Av. Acueducto y Av. Lazaro Cardenas rodeada de comercios, escuelas y servicios.
Ficha Técnica
• Precio: $6,500,000 MXN
• Terreno: 260.00 m² (10.00 m x 26.00 m)
• Construcción: 205.00 m²
Distribución y Equipamiento
• Zona Social y Servicios (Planta Baja):
o 🛋️ Amplia estancia de sala y comedor con elemento decorativo central.
o 🍳 Cocina integral equipada con desayunador.
o 🧰 Patio de servicio, bodega y área de jardín posterior con árbol frutal.
o 🚗 Cochera para 1 vehículo y jardín frontal.
• Zona de Descanso (Planta Alta):
o 🛏️ Recámara principal y tres recámaras secundarias en total (incluyendo planta baja) equipadas con clósets de madera.
o 🚿 Baños completos estratégicamente distribuidos en ambas plantas.
o ☀️ Terraza exterior con excelente iluminación natural.
• Instalaciones y Equipamiento:
o 💧 Aljibe para óptimo almacenamiento de agua.
o 🔥 Instalación de gas mediante dos tanques estacionarios.
o 🛡️ Estructura sólida de muros de carga y herrería de protección perimetral.
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