FOR SALE: PLEASANT APARTMENT IN AMPLIACION LAS AGUILAS.
PRICE: $4,350,000 (NEGOTIABLE)

(AVAILABLE MARCH 2026)
THE APARTMENT CAN BE SHOWN WITHOUT PROBLEM BEFORE THIS DATE.

Located in one of the best-connected areas in the south of Mexico City, this apartment offers a perfect combination of comfort, style, and a privileged location.
Just 5 minutes from Periférico and Calzada de Las Águilas, and 15 minutes from Santa Fe via the Supervía Poniente, its location allows for easy movement to the main points of the city.
Main features
Total area: 104 m²
Apartment: 87.73 m²
Private terrace: 16.27 m²

Distribution:
2 bedrooms
2 full bathrooms lined with travertine marble
Spacious living room
Equipped kitchen

Finishes:
Travertine marble floors throughout the apartment
German Kommerling frames with double glazing, providing thermal and acoustic insulation
Extras:
2 parking spaces
1 private storage in the basement
Building 6 years old
Apartment remodeled 3 years ago with updated kitchen

Environment:
Residential area with nearby schools and excellent access roads
This apartment combines high-quality materials with a strategic location, ideal for those seeking comfort, security, and appreciation in the south of the city.
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The photographs cover only certain areas of the property, whose dimensions and physical condition are not represented in them. To know the property, an appointment must be requested from the real estate agency.SE VENDE AGRADABLE DEPARTAMENTO EN AMPLIACION LAS AGUILAS.
PRECIO: $4,350,000 (A NEGOCIAR)

(DISPONIBLE MARZO 2026)
SE PUEDE MOSTRAR EL DEPARTAMENTO SIN PROBLEMA ANTES E ESA FECHA.

Ubicado en una de las zonas con mejor conexión del sur de la Ciudad de México, este departamento ofrece una combinación perfecta entre confort, estilo y ubicación privilegiada.
A solo 5 minutos de Periférico y Calzada de Las Águilas, y a 15 minutos de Santa Fe por la Supervía Poniente, su localización permite moverse fácilmente a los principales puntos de la ciudad.
Características principales
Superficie total: 104 m²
Departamento: 87.73 m²
Terraza privada: 16.27 m²

Distribución:
2 recámaras
2 baños completos forrados en mármol travertino
Amplia estancia
Cocina equipada

Acabados:
Pisos de mármol travertino en todo el departamento
Canceles alemanes Kommerling con doble cristal, que ofrecen aislamiento térmico y acústico
Extras:
2 lugares de estacionamiento
1 bodega privada en sótano
Edificio con 6 años de antigüedad
Departamento remodelado hace 3 años con cocina actualizada

Entorno:
Zona residencial con escuelas cercanas y excelentes vías de acceso
Este departamento combina materiales de alta calidad con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía en el sur de la ciudad.
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Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.

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La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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