📍✨ COMMERCIAL SPACES FOR RENT AT PLAZA ST ANGELO! ✨📍

🏙️ Located to the west of Aguascalientes, in one of the areas with the highest growth and appreciation.

📍 Location:
https://maps.app.goo.gl/SWwm8aUiNzj8PQQp6⁠

🏢 General Data of the Plaza:

📐 Rentable area: 3,100 m² of commercial plaza.

🏬 Number of spaces: 47 spaces.

🚗 Parking spaces: 98.

📏 Space type: 50 m².

📊 Current occupancy: 40%.

💵 Prices starting from: $10,500 Mxn + Maintenance.

🚀 Plaza ready to receive franchises and new businesses!.

🏪 Ground Floor – Available Spaces:

💥 Ideal for franchises and high-traffic businesses or quick purchases.

Examples of ideal businesses:

☕ Chain coffee shop
🍦 Ice cream shop
🥤 Drinks and smoothies
🍔 Fast food
🥐 Bakery or pastry shop
💊 Pharmacy
📱 Cell phone accessories
🧋 Bubble tea
🍕 Express pizzeria
🥡 Takeout food.

🏢 Second Floor – Service Area:

💼 Ideal spaces for businesses where customers stay longer or work by appointment.

Examples of ideal businesses:

💇‍♀️ Beauty salon
💅 Spa and nails
🦷 Dental clinic
🩺 Medical offices
🧠 Psychology / therapy
⚖️ Law office
📊 Accountants / tax advisory
🏋️ Fitness or pilates studio
💆 Therapeutic massage center
📚 Academy or training center.

🏢 Available Offices (3rd Level).

💼 Ideal spaces for companies, corporates, or administrative businesses.

🌆 330.83 m²
Panoramic view of the entire commercial plaza.

🌄 326.47 m².

View to the west of the city and the Cerro del Muerto.

Examples of ideal office types:
🏢 Corporates or administrative companies
💻 Technology or software development companies
📊 Business or financial consultancies
📈 Marketing or advertising agencies
🏠 Real estate offices

✨ Amenities and Features of the Plaza.

🛗 Elevator
🍽️ Food terraces
🧒 Terraces with play areas for children
💡 Indirect LED lighting in a modern style
🚗 Spacious parking
📍 Located in the golden zone of Aguascalientes
🚦 On a high commercial flow avenue
🪧 Advertising totem for brands
🪜 Access stairs
🍴 Service corridor for restaurants
🌳 Green areas
🏡 Direct connection with Residencial St Angelo
🚘 Wide side for comfortable access to the plaza

📲 Contact us today!.

💬 Send us a message or call us to schedule your appointment and get to know the plaza.

📋 We help you check:

📍 Availability of spaces
💰 Rental prices
📐 Options according to your business type.

🚀 Schedule your visit today and expand your franchise sales in one of the fastest-growing areas of Aguascalientes.

⚠️ Important:

🏷️ The commercial types within the plaza are exclusive, so businesses of the same type do not repeat.

⏳ Reserve your space as soon as possible so that another business does not take your type within the plaza. 🚀📍✨ ¡SE RENTAN LOCALES COMERCIALES EN PLAZA ST ANGELO! ✨📍

🏙️ Ubicada al poniente de Aguascalientes, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/SWwm8aUiNzj8PQQp6⁠�

🏢 Datos Generales de la Plaza:

📐 Área rentable: 3,100 m² de plaza comercial.

🏬 Número de locales: 47 locales.

🚗 Cajones de estacionamiento: 98.

📏 Locales tipo: 50 m².

📊 Ocupación actual: 40%.

💵Precios desde :$10, 500 Mxn + Mantenimiento.

🚀 ¡Plaza lista para recibir franquicias y nuevos negocios!.

🏪 Planta Baja – Espacios Disponibles:

💥 Ideal para franquicias y negocios de alto flujo o compras rápidas.

Ejemplos de negocios ideales:

☕ Cafetería de cadena
🍦 Heladería
🥤 Bebidas y smoothies
🍔 Fast food / comida rápida
🥐 Panadería o repostería
💊 Farmacia
📱 Accesorios para celular
🧋 Bubble tea
🍕 Pizzería express
🥡 Comida para llevar.

🏢 Segunda Planta – Área de Servicios:

💼 Espacios ideales para negocios donde los clientes permanezcan más tiempo o trabajen con citas.

Ejemplos de negocios ideales:

💇‍♀️ Salón de belleza
💅 Spa y uñas
🦷 Clínica dental
🩺 Consultorios médicos
🧠 Psicología / terapia
⚖️ Despacho de abogados
📊 Contadores / asesoría fiscal
🏋️ Estudio fitness o pilates
💆 Centro de masajes terapéuticos
📚 Academia o centro de capacitación.

🏢 Oficinas Disponibles (3er Nivel).

💼 Espacios ideales para empresas, corporativos o negocios administrativos.

🌆 330.83 m²
Vista panorámica a toda la plaza comercial.

🌄 326.47 m².

Vista al poniente de la ciudad y al Cerro del Muerto.

Ejemplos de giros ideales para oficinas:
🏢 Corporativos o empresas administrativas
💻 Empresas de tecnología o desarrollo de software
📊 Consultorías empresariales o financieras
📈 Agencias de marketing o publicidad
🏠 Oficinas inmobiliarias

✨ Amenidades y Características de la Plaza.

🛗 Elevador
🍽️ Terrazas de comida
🧒 Terrazas con área de juegos para niños
💡 Iluminación LED indirecta estilo moderno
🚗 Amplio estacionamiento
📍 Ubicada en la zona dorada de Aguascalientes
🚦 Sobre avenida de alto flujo comercial
🪧 Tótem publicitario para marcas
🪜 Escaleras de acceso
🍴 Pasillo de servicio para restaurantes
🌳 Áreas verdes
🏡 Conexión directa con Residencial St Angelo
🚘 Lateral amplia para ingreso cómodo a la plaza

📲 ¡Contáctanos hoy mismo!.

💬 Envíanos mensaje o llámanos para agendar tu cita y conocer la plaza.

📋 Te ayudamos a revisar:

📍 Disponibilidad de locales
💰 Precios de renta
📐 Opciones según el giro de tu negocio.

🚀 Agenda tu visita hoy mismo y expande las ventas de tu franquicia en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes.

⚠️ Importante:

🏷️ Los giros comerciales dentro de la plaza son exclusivos, por lo que no se repiten negocios del mismo giro.

⏳ Aparta tu espacio lo antes posible para que otro negocio no tome tu giro dentro de la plaza. 🚀