For rent: town house in an exclusive private community of 16 units, in the heart of Santa Gertrudis Copó, one of the most sought-after and valuable areas in Mérida, Yucatán. The complex has an unbeatable location due to its proximity to the Periférico and major shopping centers such as City Center, City 32, and La Isla, hospitals like El Faro, and prestigious schools and universities. Additionally, in just 25 minutes you can enjoy the beautiful beaches of Progreso.

Ideal for couples or families who appreciate modernity, comfort, and spacious, cozy areas. The private community has 24-hour security, green areas, and parking for visitors.

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR
- Garage for two cars
- Half bathroom for guests
- Living - Dining room with a view of the garden and pool, with AC
- Kitchen equipped with granite countertop and cabinets with gas stove, sink, hood, oven, and bar
- Includes a large service room-storage with a full bathroom, sink, and electric water heater
- Terrace and pool

UPPER FLOOR
- Family room
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom with double sink and tempered glass enclosure,
- The bedroom includes AC and ceiling fan
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom with tempered glass enclosure, and marble countertop in the sink. Includes AC and ceiling fan

The townhouse has screens, air conditioning, translucent blinds in all areas of the house, and blackout blinds in the bedrooms.

RENTAL REQUIREMENTS:
- Minimum occupancy of 12 months
- First month’s rent in advance
- Guarantor with property in Mérida
- One month’s rent as a security deposit (2 months if no guarantor)
- Payment of agreement
- Includes condominium maintenance fee

**The information and measurements in this description are approximate and should be verified with the official documentation of the property. Photographs are not binding or contractual. Prices and availability are subject to change without prior notice.Se renta town house en exclusiva privada de 16 unidades, en el corazón de Santa Gertrudis Copó, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en Mérida, Yucatán. El conjunto cuenta con una ubicación inmejorable por su cercanía al Periférico y a las las principales plazas comerciales como City Center, City 32 y La Isla , Hospitales como el Faro, y escuelas y universidades de prestigio. Además en solo 25 minutos podrás disfrutar de las hermosas playas de Progreso.

Ideal para parejas o familias que gustan de la modernidad, la comodidad y de los espacios amplios y acogedores. La privada cuenta con vigilancia las 24 horas del día, áreas verdes y estacionamiento para visitas.

DESCRIPCIÓN:

PLANTA BAJA
- Cochera para dos autos
- Medio baño de visitas
- Sala - Comedor corridos con vista al jardín y a la piscina, con AC
- Cocina equipada con meseta de granito y gavetas con estufa de gas, tarja, campana, horno y barra
- Cuenta con amplio cuarto de servicio-bodega con baño completo, batea, y calentador eléctrico
- Terraza y piscina


PLANTA ALTA
-Family room
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y fijo de cristal templado,
- La recámara incluye AC y abanico
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño con fijo de cristal templado, y meseta de mármol en el lavabo. Incluye AC y abanico

El townhose tiene mosquiteros, aires acondicionados, persianas translucidas en todas las áreas de la casa y también tienen persianas black out en recámaras .

REQUISITOS PARA RENTA:
- Ocupación mínima de 12 meses
- Primer mes de renta por adelantado
- Aval con propiedad en Mérida
- Un mes de renta en concepto de depósito en garantía (2 meses en caso de no contar con aval)
-Pago de convenio
- Incluye cuota de mantenimiento del condominio


**La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.