Rental of Maneuvering Yard – San Juan del Río, "El Zaus"
A high-potential logistics maneuvering yard is offered for rent, strategically located in San Juan del Río, within the "El Zaus" area. The property is ideal for transportation, logistics, storage companies, or any operation that requires ample space, security, and direct access to main roads.
General features:
Total area: 6,500 m²
Offices: 200 m², with administrative and operational areas.
Bathrooms: Complete facilities for staff and visitors.
Security and access: Fully fenced land, access control booth.
Strategic location: Direct access to the Mexico–Querétaro / Querétaro–Mexico Highway.
Approximate distances:
46 minutes from the Querétaro Industrial Park
1 hour 30 minutes from Tepotzotlán, State of Mexico
2 hours from Mexico City
Rental price: $35 MXN per m²
Leasing requirements:
Rent payment
Security deposit
Legal policy
This property offers an ideal opportunity for logistics and commercial operations, thanks to its strategic location, secure infrastructure, and ample operational area. Its layout allows for the optimization of loading, unloading, and storage flows, providing flexibility for different types of businesses.Renta de Patio de Maniobras – San Juan del Río, “El Zaus”
Se ofrece en renta un patio de maniobras de alto potencial logístico, ubicado estratégicamente en San Juan del Río, dentro de la zona “El Zaus”. La propiedad es ideal para empresas de transporte, logística, almacenamiento o cualquier operación que requiera amplio espacio, seguridad y acceso directo a vías principales.
Características generales:
Superficie total: 6,500 m²
Oficinas: 200 m², con áreas administrativas y operativas.
Baños: Instalaciones completas para personal y visitantes.
Seguridad y acceso: Terreno totalmente bardeado, caseta de control de acceso.
Ubicación estratégica: Acceso directo a la Autopista México–Querétaro / Querétaro–México.
Distancias aproximadas:
46 minutos del Parque Industrial Querétaro
1 hora 30 minutos de Tepotzotlán, Estado de México
2 horas de Ciudad de México
Precio de renta: $35 MXN por m²
Requisitos de arrendamiento:
Pago de renta
Depósito en garantía
Póliza jurídica
Este inmueble ofrece una oportunidad ideal para operaciones logísticas y comerciales, gracias a su ubicación estratégica, infraestructura segura y amplia superficie operativa. Su distribución permite optimizar flujos de carga, descarga y almacenamiento, ofreciendo flexibilidad para distintos tipos de negocios.