🏢✨ Torre M – Complete Plug and Play Floor for Rent – CDMX


📐 Complete floor distribution – 2,170 m² rentable

📏 Rentable area: 2,170.41 m²
📐 Usable area: 1,942.37 m²

✓ Reception with kitchenette and open area 🛋️☕
✓ 55 workspaces (4 with meeting rooms for 4 people)
✓ 388 workstations 💻
✓ 9 meeting rooms for 4 people 🗣️
✓ 1 meeting room for 6 people
✓ 1 meeting room for 10 people
✓ 8 phone booths 📞
✓ 1 storage room 📦
✓ 1 cleaning area 🧹

🌟 Building highlights
✓ 24/7 security with CCTV 📹 and access control with turnstiles in the lobby
✓ Premium infrastructure: fire protection system 🚒, 2 pressurized emergency staircases
✓ Efficient climate control: variable volume system ❄️ with air handling units on each floor
✓ Electrical capacity: ⚡ 80 watts/m², emergency generator and electricity on the floor ready for connection
✓ High-level vertical mobility: 4 elevators for low floors, 6 for mid floors, 6 for high floors, 8 transfer elevators and 1 freight elevator ⬆️
✓ Strategic location with access to Metro 🚇 and Metrobús 🚍, just 16 km from the International Airport of CDMX ✈️

💵 Investment:
🔸 Rent: USD $30 per m²
🔸 Maintenance: USD $4 per m² + VAT🏢✨ Torre M – Piso Completo Plug and Play en Renta – CDMX



📐 Distribución del piso completo – 2,170 m² rentables

📏 Superficie rentable: 2,170.41 m²
📐 Superficie útil: 1,942.37 m²

✓ Recepción con cocineta y área abierta 🛋️☕
✓ 55 espacios de trabajo (4 con sala de juntas para 4 personas)
✓ 388 estaciones de trabajo 💻
✓ 9 salas de juntas para 4 personas 🗣️
✓ 1 sala de juntas para 6 personas
✓ 1 sala de juntas para 10 personas
✓ 8 phone booths 📞
✓ 1 bodega 📦
✓ 1 área de limpieza 🧹

🌟 Características destacadas del edificio
✓ Seguridad 24/7 con circuito cerrado de TV 📹 y control de accesos con torniquetes en lobby
✓ Infraestructura premium: sistema contra incendios 🚒, 2 escaleras de emergencia presurizadas
✓ Climatización eficiente: sistema de volumen variable ❄️ con unidades manejadoras de aire en cada piso
✓ Capacidad eléctrica: ⚡ 80 watts/m², planta de emergencia y electricidad en piso lista para conexión
✓ Movilidad vertical de alto nivel: 4 elevadores para pisos bajos, 6 para pisos medios, 6 para pisos altos, 8 elevadores transfer y 1 montacargas ⬆️
✓ Ubicación estratégica con acceso a Metro 🚇 y Metrobús 🚍, a solo 16 km del Aeropuerto Internacional de la CDMX ✈️

💵 Inversión:
🔸 Renta: USD $30 por m²
🔸 Mantenimiento: USD $4 por m² + IVA