🏢 CORPORATE OFFICE FOR RENT - AV. GUSTAVO BAZ
📍 Premium Location in Strategic Industrial Zone

📌 SPACE DETAILS
✔ Rentable area: 246 m² (fully conditioned)
✔ Rent: $460/m² (reference price)
✔ Maintenance: $90/m²
✔ Parking: 6 spaces included (1/40 m²)
✔ Conditioning time: 10 weeks (for customizations)

✨ PREMIUM DISTRIBUTION
▸ Adaptable open space
▸ Professional reception
▸ Configurable private areas
▸ Ready for immediate occupancy

🛡️ STATE-OF-THE-ART SECURITY
• 24/7 monitoring with facial recognition
• Certified fire protection system
• Biometric access control
• High-definition CCTV

🏆 EXCLUSIVE AMENITIES
• Gourmet cafeteria with executive service
• Gym with professional equipment
• Green areas with architectural design
• Valet parking with digital system

🚛 PRIVILEGED CONNECTIVITY
✓ 3 min from the North Periphery
✓ Access to mass transport routes
✓ Strategic logistics zone
✓ Consolidated industrial corridor

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📍 Ubicación Premium en Zona Industrial Estratégica

📌 DETALLES DEL ESPACIO
✔ Superficie rentable: 246 m² (totalmente acondicionada)
✔ Renta: $460/m² (precio de referencia)
✔ Mantenimiento: $90/m²
✔ Estacionamiento: 6 cajones incluidos (1/40 m²)
✔ Tiempo de acondicionamiento: 10 semanas (para personalizaciones)

✨ DISTRIBUCIÓN PREMIUM
▸ Espacio abierto adaptable
▸ Recepción profesional
▸ Áreas para privados configurables
▸ Lista para ocupación inmediata

🛡️ SEGURIDAD DE ÚLTIMA GENERACIÓN
• Monitoreo 24/7 con reconocimiento facial
• Sistema contra incendios certificado
• Control de accesos biométrico
• CCTV de alta definición

🏆 AMENIDADES EXCLUSIVAS
• Cafetería gourmet con servicio ejecutivo
• Gimnasio con equipamiento profesional
• Áreas verdes con diseño arquitectónico
• Valet parking con sistema digital

🚛 CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA
✓ 3 min del Periférico Norte
✓ Acceso a rutas de transporte masivo
✓ Zona logística estratégica
✓ Corredor industrial consolidado

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