Office for rent in Noche Buena neighborhoodSe renta oficina en col. Noche buena

Excellent office space of 58m2 with 6 divisions already set up, it has 1 half bathroom, NO parking spaces, 24-hour security, the building has a lobby with a guard, no schedule problems, VAT must be included in the price. Subletting is not allowed.

Requirements:
• TAX SITUATION AND INCOME CERTIFICATE.
WORK LETTER. AND LAST TAX RETURN TO PROVE THAT THE INCOME YOU HAVE TO PAY THE RENT IS SUFFICIENT AND OF LEGAL ORIGIN.
• COPY OF VOTER ID
• PRESENT A GUARANTOR. ONLY NATURAL PERSON, NO BOND OF ANY KIND, NOR COMPANY OR LEGAL ENTITY.
• IN CASE OF FOREIGNERS: PROVE LEGAL STAY IN THE COUNTRY AND HAVE EMPLOYMENT IN A LEGALLY CONSTITUTED COMPANY, COMPLYING WITH THE REQUIREMENTS OF IMMIGRATION LAWS. (NO TOURISTS).
• ONE MONTH DEPOSIT.

GUARANTOR REQUIREMENTS:
• BE AN ADULT NATURAL PERSON AND HAVE A REAL ESTATE PROPERTY IN MEXICO CITY, FREE OF LIENS, DEEDED IN YOUR NAME AND REGISTERED IN THE PUBLIC PROPERTY REGISTRY.
• COPY OF MARRIAGE CERTIFICATE IF APPLICABLE. (IF THE MARRIAGE REGIME IS THAT OF COMMUNITY PROPERTY, BOTH SPOUSES MUST SIGN AS GUARANTORS)
• COPY OF VOTER ID(S).
• SIMPLE COPY OF THE DEED OF THE PROPERTY YOU OWN.
• COPY OF THE LAST PAID PROPERTY TAX RECEIPT.
• PROOF OF ADDRESS, EVEN IF YOU LIVE IN THE SAME PROPERTY THAT IS GIVEN AS GUARANTEE.
NOTE: THE AUTHENTICITY OF THE DOCUMENTATION PRESENTED, AS WELL AS INFORMATION, WILL BE VERIFIED.Excelente espacio de oficina de 58m2 con 6 divisiones ya adecuado, tiene 1 medio baño, NO cuenta con estacionamientos, vigilancia 24 horas, el edificio cuenta con un lobby con vigilante, sin problema de horario, se debe incluir iva al precio. No se permite subarrendar

Se solicita:
• CONSTANCIA DE SITUACIÓN FISCAL Y DE INGRESOS.
CARTA DE TRABAJO. Y ÚLTIMA DECLARACIÓN DE
IMPUESTOS PARA ACREDITAR QUE LOS INGRESOS QUE TIENE PARA PAGAR LA RENTA SON SUFICIENTES Y DE ORİGEN LICITO.
• COPIA CREDENCIAL DE ELECTOR
• PRESENTAR FIADOR. PERSONA FÍSICA SOLAMENTE, NO FIANZA DE NINGÚN TIPO, NI TAMPOCO EMPRESA O
PERSONA MORAL.
• EN CASO DE EXTRANJEROS: ACREDITAR LEGAL ESTANCIA EN EL PAÍS Y TENER EMPLEO EN UNA EMPRESA LEGALMENTE CONSTITUÍDA, CUMPLIENDO CON LOS REQUISITOS DE LAS LEYES MIGRATORIAS. (NO TURISTAS).
• UN MES DE DEPÓSITO.

REQUISITOS FIADOR:
• SER PERSONA FİSICA MAYOR DE EDAD Y TENER UN BIEN INMUEBLE EN LA CIUDAD DE MÉXICO, LIBRE DE GRAVAMEN, ESCRITURADO A SU NOMBRE E INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
• COPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO EN SU CASO. (SI EL RÉGIMEN MATRIMONIAL ES EL DE SOCIEDAD CONYUGAL DEBERAN DE FIRMAR COMO FIADORES AMBOS CONYUGES)
• COPIA CREDENCIAL (ES) DE ELECTOR.
• COPIA SIMPLE DE LA ESCRITURA DEL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD.
• COPIA DE LA ÚLTIMA BOLETA PREDIAL PAGADA.
• COMPROBANTE DE DOMICILIO, AÚN CUANDO VIVA (N) EN EL MISMO INMUEBLE QUE SE DE EN GARANTIA.
NOTA: SERA VERIFICADA LA AUTENTICIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA, ASÍ COMO INFORMACIÓN