🏭 Nave Industrial Nueva en Renta – Querétaro

📍 Parque Industrial Clase A

Proyecto de alto estándar ubicado en uno de los polos industriales con mayor crecimiento del país. Ideal para logística, manufactura ligera o distribución nacional.

📐 Superficie
• Área de bodega: 1,650 m²
• Oficinas corporativas construidas a la medida
• Estacionamiento para personal administrativo y operativo

💰 Condiciones económicas
• Renta: USD $6.00 por m² + IVA
• Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA

🏗️ Especificaciones técnicas
• Altura libre de 10 metros
• Muros de concreto Tilt-Up
• Capacidad de piso: 10 ton/m²
• 45 andenes y 6 rampas de acceso
• Sistema de red contra incendio
• 8% de iluminación natural
• Iluminación LED de alta eficiencia
• Todos los servicios industriales disponibles
• Planta de tratamiento de agua privada
• Pozo con suministro continuo
• Patio de maniobras

Infraestructura diseñada para operación intensiva y eficiencia logística.

🔐 Seguridad y parque industrial
• Caseta de vigilancia
• Control de accesos 24/7
• CCTV interior y perimetral
• Iluminación en áreas comunes
• Amplios estacionamientos
• Señalización y jardinería
• Posibilidad de expansión futura

🗺️ Conectividad estratégica
• A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
• A 5 minutos de la Carretera 57 y libramiento norte
• Cercanía a universidades y centros de talento
• Transporte público y servicios cercanos

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