New Industrial Warehouse in Recta, real road to Colima, on the avenue, parallel to López Mateos south.
High Performance Infrastructure

An industrial warehouse of recent construction is offered for lease, designed to meet the logistical and operational requirements of modern companies.

Main features:
• Total area: 2,200 m²
• Clear height: 11 meters
• Roof with thermal insulation system.

• Roof with KR-18 sheet and thermal-acoustic insulation.
• MR-42 concrete floor 20 cm thick.

• Clear height at the lower part of the truss of 10 meters.

• Perimeter wall of prefabricated concrete of 300 kg/cm2 and 3.60 meters high.

• Bathrooms with shower.

• Preparation for internal fire protection network.

• Preparation for electric transformer installation.

• Two loading and unloading docks
• Concrete maneuvering yard: 600 meters
• Access control and surveillance booth
• Strategic location on the main road, with excellent connectivity for transport and distribution

The property allows for efficient operations, vertical storage, and continuous logistical flow, making it an excellent alternative for distribution centers, logistics companies, or specialized storage.Bodega Industrial Nueva en Recta, camino real a Colima, sobre avenida, paralela a López Mateos sur.
Infraestructura de Alto Desempeño

Se ofrece en arrendamiento bodega industrial de reciente construcción, diseñada para satisfacer requerimientos logísticos y operativos de empresas modernas.

Características principales:
• Superficie total: 2,200 m²
• Altura libre: 11 metros
• Techumbre con sistema de aislamiento térmico.

• Techo con lamina KR-18 y aislante térmico- acústico.
• Piso de concreto MR-42 de 20 cm de espesor.

•Altura libre a la parte baja de armadura de 10 mts.

•Muro perimetral de concreto prefabricado de 300 kg/ cm2 de 3.60 mts de altura.

•Baños con regadera.

•Preparación para red contra incendio interna.

•Preparación para instalación de transformador eléctrico.

• Dos andenes de carga y descarga
• Patio de maniobras de concreto: 600 mts
• Caseta de control de acceso y vigilancia
• Ubicación estratégica sobre vialidad principal, con excelente conectividad para transporte y distribución

La propiedad permite operaciones eficientes, almacenamiento en altura y flujo logístico continuo, convirtiéndose en una excelente alternativa para centros de distribución, empresas de logística o almacenamiento especializado.