FOR RENT NEW INDUSTRIAL WAREHOUSE
📍 Av. Reforma, Ensenada, Baja California

High-level industrial warehouse, strategically located on one of the most important and busiest avenues in Ensenada, with excellent accessibility, immediate connectivity, and proximity to shopping plazas and government centers. Ideal for large-scale logistics, industrial, or commercial operations.

Rental Price $9.00 USD per m²
* Reasonable offers accepted

General Features
▪️ Total land area: 10,000 m²
▪️ Construction area: approx. 7,880 m²
▪️ Maneuvering and parking area: 2,500 m²
▪️ Parking: 43 spaces
▪️ Docks: 2 for tractor-trailers
▪️ Loading ramps: 2
▪️ Emergency exits: 6
▪️ Clear height of the warehouse: approx. 15 to 18 m
▪️ Offices: adjustable according to client needs
▪️ Bathrooms M/F: at the request of the tenant
▪️ Land use: Industrial and Commercial

Leasing Requirements
▪️ Minimum contract of 5 years
▪️ Notarized lease agreement
▪️ 1 month of rent
▪️ 1 month deposit
▪️ Guarantor with property free of liens or guarantee policy
▪️ Insurance policy against damages

Measurements and Boundaries
▪️ North: 200.00 m
▪️ South: 200.00 m
▪️ East: 50.00 m
▪️ West: 50.00 m
Schedule a visit at 646 341 8311 - MORENO REALTYSE RENTA NAVE INDUSTRIAL NUEVA
📍 Av. Reforma, Ensenada, Baja California

Nave industrial de alto nivel, estratégicamente ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Ensenada, con excelente accesibilidad, conectividad inmediata y cercanía a plazas comerciales y centros de gobierno. Ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran escala.

Precio de Renta $9.00 USD por m²
* Se aceptan ofertas razonables

Características Generales
▪️ Superficie total del terreno: 10,000 m²
▪️ Área de construcción: 7,880 m² aprox.
▪️ Área para maniobras y estacionamiento: 2,500 m²
▪️ Estacionamiento: 43 cajones
▪️ Andenes: 2 para tractocamiones
▪️ Rampas de descarga: 2
▪️ Salidas de emergencia: 6
▪️ Altura libre del almacén: aprox. de 15 a 18 m
▪️ Oficinas: ajustables según necesidades del cliente
▪️ Baños H/M: a petición del arrendatario
▪️ Uso de suelo: Industrial y Comercial

Requisitos de Arrendamiento
▪️ Contrato mínimo de 5 años
▪️ Contrato de arrendamiento notariado
▪️ 1 mes de renta
▪️ 1 mes de depósito
▪️ Aval con propiedad libre de gravamen o póliza de garantía
▪️ Póliza de seguro contra daños

Medidas y Colindancias
▪️ Norte: 200.00 m
▪️ Sur: 200.00 m
▪️ Este: 50.00 m
▪️ Oeste: 50.00 m
Agenda una visita al 646 341 8311 - MORENO REALTY