🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT - TULTITLÁN

📍 STRATEGIC LOCATION
Modern industrial park

Quick access for logistics and transportation

📏 SPACES (Total: 5,269.06 m²)
Warehouse: 4,329.25 m²
Mezzanine: 759.81 m²
Offices: 180.00 m²

🛠 KEY FEATURES
Structure: Tilt-Up
Clear height: 9.50 m
Floor: 16 cm slab (Dramix metal fiber)
Roof: KR-18 sheet + 6-8% translucent
Docks: 6 (1.20 m height)
Maneuvering yard: 50 m
Parking: 10 cars + 5 trailers
Lighting: T-5 lamps (energy saving)
Protection: Fire hydrants
Electrical substation: Shared

🔐 PARK SECURITY
24/7 surveillance • CCTV • Access control
Illuminated and signposted areas

💰 PRICE
$8.5 USD/m² + VAT

Maintenance: 7%/m² + VAT

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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Parque industrial moderno

Accesos rápidos para logística y transporte

📏 ESPACIOS (Total: 5,269.06 m²)
Nave: 4,329.25 m²
Mezzanine: 759.81 m²
Oficinas: 180.00 m²

🛠 CARACTERÍSTICAS CLAVE
Estructura: Tilt-Up
Altura libre: 9.50 m
Piso: Losa 16 cm (fibra metálica Dramix)
Techumbre: Lámina KR-18 + 6-8% translúcida
Andenes: 6 (1.20 m altura)
Patio de maniobras: 50 m
Estacionamiento: 10 autos + 5 tráileres
Iluminación: Lámparas T-5 (ahorro energético)
Protección: Hidrantes contra incendios
Subestación eléctrica: Compartida

🔐 SEGURIDAD DEL PARQUE
Vigilancia 24/7 • CCTV • Control de accesos
Áreas iluminadas y señalizadas

💰 PRECIO
$8.5 USD/m² + IVA

Mantenimiento: 7%/m² + IVA

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